[摘要] 7月2日，胶州市7宗新地上市拍卖，全部底价成交，成交总价合计约2．6亿元。
7月2日，胶州市7宗新地上市拍卖，全部底价成交，成交总价合计约2．6亿元。
据悉本次拍卖的7宗新地块含住宅用地3宗，规划总建面16．58万㎡，这三宗宅地最终被中冠鑫晟置业（忠观集团 3013号）和瀚海金岸投资（胶州国资 3014／3015）成功竞得，成交总价2．25亿元竞得，最高成交楼板价1606元／㎡。
2宗商业用地则被澄韵文化旅游发展（胶州国资）以总价3277万元成功竞得，2宗工业地块分别被汇财电子及德汇储能新能源收入囊中。
澄韵文化旅游竞得胶莱镇南2宗商业地
2015号和2016号两宗商业地块位于胶莱镇三珠路东侧，总占地3．05万㎡，容积率1．8，建面5．48万㎡，成交楼板价598元／㎡。
中冠（忠观）及胶州国资竞得李哥庄3宗地块
忠观竞得的3013号地块位于李哥庄南三路以南、西三路以东，占地3．44万㎡，容积率2．2，建面7．56万㎡，成交楼面地价1164元／㎡，成交总价8804万元。目前忠观集团在胶州已有开发项目忠观悦府，目前尾盘在售均价在9000元／㎡左右。
根据土拍出让文件显示：该地块的竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与李哥庄镇人民政府签订项目合作协议（协议附后）并上传。2．竞买人须在网上报名开始日前向李哥庄镇人民政府缴纳该地块的土地开发整理费用人民币10314万元。
胶州国资竞得的两幅地块——3014号地块和3015号地块位于南四路以南、西四路东西两侧，总占地5．61万㎡，容积率1．8－2．2，建面9．02万㎡，最高成交楼板价1606元／㎡，成交总价1．37亿元。
据土地出让文件显示：这两幅地块竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与李哥庄镇人民政府签订项目合作协议（协议附后）并上传。3014号地块竞买人须在网上报名开始日前向李哥庄镇人民政府缴纳该地块的土地开发整理费用人民币￥：6062万元；3015号地块竞买人须在网上报名开始日前向李哥庄镇人民政府缴纳该地块的土地开发整理费用人民币￥：10792万元。
