[摘要] 据青岛新闻网房产统计，12月青岛有近30个新盘入市或推新。
转眼之间，已经来到了2021年最后一个月，据青岛新闻网房产统计，12月青岛有近30个新盘入市或推新，虽然数量上与前几个月相比不算多，但很多新盘都位于主城区热门地段，包括市北杭州路、李沧东李、崂山深圳路等黄金地段。这一波新盘入市吹响了年末新房供应冲刺的号角，2021年楼市收官大战正式拉开帷幕。
市区6盘入市均为热门地段
12月入市的近30个新盘中，市区便占据了6席。市北区有绿城和锦诚园和中车四方智汇港两个项目将开盘，绿城项目位于市区开平路，中车项目则位于杭州路，两个项目位置都十分热门。
绿城和锦诚园12月首开高层产品，为3＃4＃号楼，首开户型105㎡、118㎡、126㎡，开盘现场优惠97折，目前价格尚未公开。（电话：400－101－8532转049）
中车四方智汇港位于杭州路16号，规划有高层和洋房产品，户型面积105－160㎡不等，带装修交付，预估价格2．5万－3．5万／平不等。（电话：400－101－8532转337）
李沧区12月则有4个项目入市，其中包括超级大盘绿城理想之城新推出的两个地块绿城锦上月鸣和绿城春溪雲庐，据了解，这也将是绿城组团的最后的两个地块。此外预计在12月开盘的还有绿城青山路地块新盘绿城桂语朝阳，以及李村河周边石牛山路的森林公园。
绿城锦上月鸣位于绿城御园西侧，预计12月首开，规划为118－155㎡高层，均价26000元／㎡，毛坯交付。绿城春溪雲庐则为建面约130－190平米的低密洋房，同样预计12月首开。两个项目分别为高层和洋房产品，满足不同类型的购房者。（电话：400－101－8532转262）
绿城桂语朝阳售楼处、样板间前不久已经正式开放，暂定12月首开，首开南地块一期三栋毛坯高层，户型建面约105㎡、118㎡全明通透套三，目前项目已启动验资。（电话：400－101－8532转719）
森林公园项目也已启动验资，户型建面为113－143㎡不等，已经样板间开放，具体价格目前尚未公开。（电话：400－101－8532转484）
崂山两大高端项目入市
崂山区有两个项目12月入市，深圳路热盘海信璞悦已经取得预售证（证号青崂房预字（2021）第0021号），建面约118－154㎡，带装修交付均价36000元／平，与周边相比开盘价并不高，或许将引发一轮抢购风潮。（电话：400－101－8532转047）
山东头社区热盘银丰玖玺城二期珺府预计将在12月推出，作为近年来热门的瞰海山居平层式高端住宅，项目已经名声在外，此次推出二期也会吸引大批高端改善购房者。（电话：400－101－8532转745）
城阳9盘入市流亭板块新盘首开
城阳区入市新盘较多，12月预计有9个项目将入市。其中高实城、双利东旭未来城、开投仙山雅居、卓越玺悦和青特云境五个项目为首开入市，青特悦海府、万科海潮云起、青特君悦、和达和园四个项目将加推新房源。
双利东旭未来城为原流亭机场板块新盘，地铁1号线凤岗路站旁，规划小高层，建面约89㎡、107㎡、113㎡、126㎡、137㎡。目前现已启动意向登记，具体价格尚未公布。（电话：400－101－8532转627）
开投仙山雅居位于地铁1号线仙家寨站东侧，建面约95－139㎡新品房源即将首开，价格尚未公布，目前样板间已对外开放。（电话：400－101－8532转682）
卓越玺悦目前入会即享2万元车位抵用券，其中1、2号楼为毛坯小高层，户型建面约89㎡、102㎡；8号楼为洋房，建面约119㎡，毛坯交付，项目价格未定。（电话：400－101－8532转460）
位于驯虎山路的青特云境项目为多层、小高层、高层，主力户型为97㎡－175㎡，毛坯交付。项目也预计12月入市。（电话：400－101－8532转670）
西海岸七盘入市热门大盘居多
西海岸有7个项目预计12月入市，在数量上仅次于城阳区。其中中交海发山海大观、万科城望云起、瑞源怡隆国际、国信海宸公馆、国信棠樾云邸、绿城文澜锦园等都是西海岸热门新盘。
中交海发山海大观项目预计12月开盘，首开10号楼毛坯高层，建面约113㎡、134㎡，层高3米，价格暂未公布。（电话：400－101－8532转353）
万科城望云起规划为87－125㎡低密洋房住宅区，目前开盘在即，建面约87㎡、107㎡、115㎡、125㎡三居户型图已对外发布，均为装修交付。（电话：400－101－8532转413）
瑞源怡隆国际项目共3栋楼，建面80、110、120、135、／140、180㎡，价格未定，暂定12月开盘，售楼处现已开放。（电话：400－101－8532转200）
国信海宸公馆预计12月首开1＃超高层住宅，产品包括143平和149平两种户型，价格尚未公布，营销中心位于双珠路与烟台路交汇处。（电话：400－101－8532转525）
绿城文澜锦园位于西海岸烟台路西侧（金中太大酒店南300米），是绿城进入西海岸首个项目，城市展厅已经开放，预计12月将会入市。（电话：400－101－8532转331）
除了以上二十余项目之外，还有一些已经在售的楼盘会新楼座推出，12月对于青岛楼市来说注定也是一场冲刺的硬仗。虽然本月入市的楼盘很多都是位于热门地段，但很多楼盘在定价上并没有一味走高，反而有低价走量的趋势。对于购房者来说，12月或许是购房性价比最高的时期。
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