[摘要] 广州一位购房者因为一个小细节,却要多花5万块!都看看吧,或许能给你提个醒!
买房的时候，大家都会有这种感受，能省一点钱是一点，多花一点钱简直就是在“割肉”。
但是广州一位购房者因为一个小细节，却要多花5万块！都看看吧，或许能给你提个醒！
合同交给中介，竟被擅改
广州的罗先生今年二月底通过白云区一家房产中介购买了二手房，当时签订了一式三份的书面《房屋买卖合同》，合同规定楼款总计197.5万元，首付款54.5万元，合同交楼时间规定为今年5月1日前。由于当时不确定什么时候能办理过户手续，于是在合同中未写明过户手续具体时间，双方口头约定按实际日期为准。
而当4月中旬罗先生拿到银行的《同贷书》要找卖家马小姐办过户手续时，却被告知因罗先生“违约”要解约。罗先生这才想起合同一直保存在中介处，发现中介保存后的合同的约定过户时间后面，加了一句“需交齐楼款”！而中介卢某表示是在卖方马小姐的授意下添加了这句话。
随后中介公司介入协调，买卖双方一番协商达成补充协议，此时楼款要价是205万元，相比第一份合同再涨7.5万元，中介公司同意帮罗先生垫付2.5万元，罗先生需要自己再出5万元。
律师表示，上述案例，如果合同上修改的内容没有经过当事人的同意，那买家有义务要证明是中介机构单方修改，没有经过他的同意。但买家之后签署了补充协议，有可能会被认为是认可了修改内容，所以这种情况下再来主张反悔，有可能会因为证据不足无法支持买家的主张。
这些证件请一定自己保管！
平时免不了要把各种证件交给中介或代办人员，但是一定记住，这些证件请及时收回、自己保管！
1 各种合同不管购房还是购车，签订合同后，原件一定自己保管，不能交给第三方或中介机构来保管，不然容易被钻空子。如有修改，每个修改的地方应由合同当事人在修改的地方签字确认。
2 学历证、学位证最近很多应届大学生即将正式到岗上班，而学历证、学位证在未来要经常使用，一旦丢失不能补办，极其麻烦。每次用完，一定要及时收纳保存。
3 驾照据湖北日报网4月消息，武汉市民杨先生的驾照信息被代办人员杨某获取，并被盗用为他人销分，6名涉案人员被行政拘留。
4 身份证找兼职、工作时，个别“黑中介”、“黑工厂”要求扣押身份证的，请一定拒绝。根据我国《居民身份证法》第15条规定，除了公安机关办理刑事案件需要，任何组织或者个人不得扣押居民身份证。
