[摘要] 在不久的未来，更多的城市综合体将进入李沧居民的日常生活，未来这些城市综合体将给李沧创造怎样的新生活体验？本期《小区报》就来描绘一幅李沧商都的《清明上河图》。
时过境迁，曾经让老李村人心向往之的中山路辉煌不再，东方贸易大厦悄然关门。在新兴商业体和电子商务的冲击下，传统百货业受到强烈冲击，百货店承受了巨大的压力，一波又一波大力度地促销，在吸纳客流保持旺盛流量的同时，也形成了到百货店“抄底扫货”的消费习惯。随着李村商圈第一座城市综合体——宝龙城市广场的落成开业，李村商圈开始迅速扩容，伴着新兴业态、新兴商业的进入，作为传统商企的崂山百货、利客来和北方国贸，不得不追求变革与创新。于是，崂山百货重装改造，利客来创新营销……
2012年，崂山百货痛下决心，停业三个月对卖场进行重装改造，并将之前的办公区域和酒店全部改造为商场，这在崂山百货近60年发展史上还是第一次，动作之大、改造之彻底，都创历史之最。此次崂山百货重装升级，可以说是“推倒重来”，商场也有了“脱胎换骨”的改变。典雅时尚的新崂百楼体卓尔不群，“大众化，满足不同的消费群体”是其新的经营理念。商场充分发挥卖场“扩容”的优势，极大的丰富了商品品类和品种，实现了品牌翻番。新的品牌组合中，既有利诺克斯奢侈品集合、苹果专营店、周生生珠宝、雷达手表等能满足高端消费需求的“大牌”，也有面向普通大众、不同消费年龄群体的质优价廉的品牌商品。在商场内部布局上，也充分考虑到人性化，体现人文关怀。
同年，利客来和北方国贸大厦也开始了调整的脚步，调整后的商场环境更加舒适，布局更加合理。
“周末到嶗百、国贸逛逛，看看有没有促销优惠。买生鲜蔬菜还是到李村大集最方便，东西新鲜还便宜。”作为一名“新李村人”，2013年底才入住中海国际社区的王小冉已经迅速融入当地的消费生活中。虽然体量庞大、高端时尚的城市综合体在快速兴起，人们依然保持着到百货店抄底扫货的习惯，传统商企凭借“实实在在”的品性让消费者倍感贴心。如今，地处李村商圈几何中心的维客广场已经消失，取而代之的是庞大的地铁施工工地。届时该地块将打造地铁、公交、出租等立体化无缝换乘交通枢纽，使商圈内的多个商业设施实现地上、地下连通，并通过空中二层连廊，有机连接周边商业设施，为老商圈有效疏解商圈人流、车流打造一处新样板。
李村商圈双地铁交汇枢纽的繁华场景越来越近，机遇和挑战并存的当下，传统百货店将走出一条怎样的“浴火重生”之路，令人拭目以待。
少壮派
李沧万达广场 东李时尚生活引航者
2012年9月，李沧万达广场盛大开业，该项目位于黑龙江中路东侧，是继台东万达广场、CBD万达广场后的青岛万达第三城，也是当时万达集团在山东最大的商业综合体。开业当日客流量达25万人，全天营业收入超过1400万元。
在李沧万达广场之前，东李仅有一个欧尚超市，勉强满足周边居民的购物需求，近两年在世园会带动下，东李新建楼盘大规模崛起，常住人口大幅度增加，东李也成为青岛改善型居住的典范。而对于高端消费人群，日常购物远远不能满足消费需求，休闲娱乐、餐饮时尚的空白亟待填补。李沧万达广场选址东李，也因此跳脱出日益拥挤的商圈，坐拥东李无限的发展前景。
