[摘要] 平度市土地市场躁动不安，招拍挂地块不断被人“领走”。近日，国土资源局联合相关部门发布一则成交公告，平度市内三宗地块成功拍卖，竞得方均是青岛本土房企均底
地块指标详情
新闻网讯 进入11月青岛各个板块的土地市场都躁动不安，招拍挂地块不断被人“领走”。近日，平度国土资源局联合相关部门发布一则成交公告，平度市内三宗地块成功拍卖，竞得方均是青岛本土房企，三幅地块均以底价成交，成交总价9845万元，接近1亿元。
3幅地块大致位置图
编号14008地块位于云山镇上庄村东北、潍莱高速公路南侧，总面积21921㎡，土地用途为商服，出让年限40年，规划设计容积率≤1.5，竞买保证金500万元，最终地块被青岛港置业有限公司竞得，成交总价840万元。
从地图上来看，地块位于平度重镇、风景秀丽的云山镇，该区域交通方便紧邻潍莱高速公路，人口资源丰富，也是平度市教育先进镇，不过地块周边无大型商业，此次该商业地块的出让将弥补云山镇商业配套的空白。
编号14072位于泉州路西侧、桂林路南侧，土地用途为城镇住宅和商服，总面积55901㎡，超过其余两地块之和，竞买保障金高达4200万元。城镇住宅出让年限70年，规划设计容积率＞1且≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，总面积55901㎡。地块被青岛海科置业有限公司以总价8100万元竞得。
从地理位置上来看，此地块周边交通发达，邻近荣莱高速公路，靠近主干道人民路和广州路；生态环境良好，紧邻现河公园；配套齐全，距离平度市核心商圈较近，周边有平度市实验中学、广州路小学环绕；不仅环境良好、生活方便，而且占尽学区优势，按照规划该地块未来将成为一大型综合社区，发展潜力巨大。
编号14086位于宏泰路南侧、规划电站路西侧，总面积21546㎡，土地用途为医卫慈善，出让年限50年，规划设计容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金500万元，地块被青岛国福养老股份有限公司竞得，成交总价高达905万元。
由于地处平度市生态商务区，地块周边有219省道、世纪大道和阳光大道等，交通便利。根据规划，生态商务区范围内将建设体育中心区、休闲娱乐区、和配套商业区三个功能区。再此建立医疗卫生慈善能够符合环境要求，更好的物尽其用。3到5年后，在现河两侧，市民中心、半岛公园、福利中心、广电中心、奥体中心、金融中心、万人社区等项目将陆续建成并投入使用，这里将是平度市的经济、政治、文化和金融中心。（记者 王爽）
