[摘要] 日前位于鞍山路北侧、抚顺路南侧棚户区12月底改造，涉及38栋筒子楼、1583户居民。记者实地走访鞍北棚户区，目前这里生活环境恶劣，房屋年久失修，存在安全隐含
编者按：日前有媒体报道，搁置多年的鞍北片区拆迁改造有了最新动向，其中涉及的38栋筒子楼、共计1583户居民有望在年底拆迁改造。
据了解，此次鞍北改造分为三大片区（A1、A2、A3）分别进行改造，其中A1片区位于祥泰家园以东、鞍山一路以西，共有14栋筒子楼，546户居民；A2片区位于鞍山一路以东、鞍山三路以西，共有11栋筒子楼，333户居民；A3片区位于鞍山三路以东、鞍山二路以西共有13栋筒子楼，704户居民。
说起鞍北片区，许多青岛市民都很熟悉，由于这里地处原市北和老四方的交界位置，地理位置十分特殊，被老青岛人称之为进入四方的门户，在老市北与老四方合并之后，这里成了市北区的中心位置。而鞍北片区旧城改造项目也就成了长久以来备受岛城市民关注的焦点之一。在过去的许多年里，鞍北片区改造曾被多次提上日程，都未能如期进行而因不同原因被搁置，此次再传改造喜讯，青岛新闻网记者也在第一时间来到这里进行实地探访。
追忆鞍北：曾经老四方的骄傲 最早矗立起小楼房的片区
鞍北整齐排列的筒子楼能让人想象到60年前的热闹繁华
老四方是青岛城市文化的发源地，是近代工业文明的发祥地。这里在“咱们工人有力量”的年代里曾被定义为真正的青岛城市中心，许多土生土长的老青岛人喜欢居住在这里。此后，来自五湖四海的年轻人也被灌注“四方情结”，纷纷在老四方安定下来。随着青岛城市版图不断扩大，老四方没落了，老工厂纷纷搬迁改造，让位于新兴的居住小区，如今的老四方，正在经历着脱胎换骨的过程。
老城区的快速发展令人欢喜，但老城区整体规划中总不免留有一些区域停滞不前，最终形成了与周边繁华景象极不相称的落后棚户区。此次记者走访的鞍北片区就是其中的代表。鞍北片区坐落于鞍山路北侧、抚顺路南侧区域，由于该片区地理位置特殊，是原市北区和老四方区的分界处，所以曾被当地老百姓称之为“老四方的门脸”。
既然是“门脸”，鞍北片区自然要撑起整个区域的良好形象，上世纪50年代初期，以鞍山二路西侧、人民路北侧、鞍山路北侧、抚顺路南侧合围区域开始大力兴建二至三层楼房，这是包括针织一厂、港务局等多家单位的职工宿舍楼。
在那个年代，能够入住三层小楼是许多人梦寐以求的，“1953年，是我和其他工人拉着一车砖瓦把这片筒子楼建起来的”，年近八旬的仲大爷向记者描述着当年的情景，手指着自己当年用汗水搭建的宿舍楼，仲大爷满是自豪。“这里去哪儿都方便，之后为了工作便利，我也就跟着搬了过来，一住就是几十年”。
据当地的老居民介绍，鞍北片区是周边最早能看到楼房的区域，也是老四方区最先繁荣起来的片区之一，“60年前这里的确好得没话说，以前周边是没有现鞍山二路、人民路这些道路的”，市民王大爷这样告诉记者，“东侧理工大学、北边中心医院都是农村田地和一栋栋低矮的平房，唯独这里的房子最高，当年能在这里居住是件非常了不起的事情”。
现今鞍北：隐藏在城市中心的破旧棚户区
六十年的历史变迁，老居民描述的曾经繁华早就不复存在，鞍北片区留下的只有一栋栋破旧不堪的筒子楼和垃圾成堆的环境，与四周干净整洁的新建社区、繁华热闹的街道及不断崛起的商务写字楼及城市综合体，形成了鲜明对比，鞍北棚户区没落了，成了隐匿在城市中心、影响城区健康发展的“毒瘤”。
院内私搭乱建违章房情况十分严重
多数居民搬离鞍北片区 不少筒子楼成了空楼
据了解，鞍北共分为三大改造片区，记者走访也发现，三片区居住环境略有差异。其中A1（鞍山一路西侧）和A3（鞍山二路西侧）多为二至三层的“口字型”筒子楼，而A2（鞍山一路以东、鞍山三路以西）除筒子楼外还穿插建起一栋栋平房，是三大片区中居住环境最差的片区。
走廊墙皮脱落 公共卫生间已经堵上无法使用
鞍北棚户区无人打理 走道内垃圾成堆
记者在现场看到，由于年久失修，筒子楼的外墙皮全部酥软脱落，露出红色砖瓦；楼梯扶手与踏板之间早已开裂，记者走在上面还能感到微微颤动，十分危险；多栋筒子楼的楼顶天花板也是整块掉落，漏出里面的木质梁顶，一到下雨天，楼道就成了“水帘洞”，每逢深冬结冰，居民们更是苦不堪言。
与此同时，这里私搭乱建情况也非常严重，密密麻麻的低矮平房杂乱无章的交错在一起，将原本就不宽敞的走道变得更加逼仄拥挤，走道四周布满了任意丢弃的生活垃圾，时不时发出让人难忍的恶臭味儿。除此之外，记者还随处可见横七竖八的老化电线“爬满”墙面，也成为危害居民人生安全的重大隐患。
由于居住环境十分恶劣，不少老居民都搬离这里，原著居民仅剩不足一成。记者走访看到，多栋筒子楼早已成为名副其实的“空楼”，许多房间结上了厚厚的蜘蛛网，多家公用的卫生间和厨房也因常年无人使用，成为了摆放杂物的临时储物间。
“原先的筒子楼根本没法居住，几十年的房子早就成了危房，四周脏乱差的环境更是让人无法容忍”，想起自己的居住环境，顾大娘就倍感无奈，“所以我将老房子以非常便宜的价格租了出去，自己搬出来和儿子儿媳挤在离老房不远的70平米二居里”。
三代人挤在15平米危房 居民感叹：“住得够够的！”
当地居民告诉记者，A1片区即将改造的14栋居民楼多为原针织一厂的职工宿舍楼，于上世纪50年代末交付入住，按照当年的政策是一户分得一间15平米左右的房子，多家人公用一个卫生间和厨房。
三代人挤在15㎡房间里生活
鞍北片区棚户区居住条件恶劣 房屋漏雨严重
记者在一户居民家中看到，从入户门向内望去，就可将整个房间一览无遗，而这间仅有15平米左右的房间竟然居住了五六口人，“房子总共就一间，只有这么大，居住环境太差，三家公用一个厨房和卫生间，生活非常不方便，所以目前整个楼座只剩下2户原住居民”，居民康大爷这样告诉记者。
由于没有暖气，康大爷和老伴儿只好用老式的煤炭生火取暖，整间房摆上几件简单的家具就满满当当，连转身都变得十分困难，“居住条件实在太差，在这里住了几十年，真的是够够的了！就希望能够赶紧搬离这里，住上有双气、有私人卫生间和厨房新楼房”。
“房子已经无法成为挡风避雨的地方，卫生环境也特别糟糕，就连公共卫生间都完全堵住，这些60多年的老房子现在根本没办法居住”，原本住在A2片区的钟先生向记者发起了牢骚，由于居住条件恶劣，钟先生也迫不得已搬出来租房居住，“听说这个月月底就要启动搬迁了，我们也是打心里开心，希望拆迁方案和补偿款细则早点公布出来，我们老百姓的要求不高，能够住上面积不用太大，但足够舒适的新房就心满意足了”。
【相关阅读】
