青岛入围各类"十强城市"排行榜 聊聊这些"好名声"对楼市的深远影响

    转眼间，新的一年又拉开了帷幕，回首过往的2014年，青岛发展之势依旧迅猛，并且在发展中收获良多。近日，针对全国各大城市的排行榜陆续出炉，青岛凭借其雄厚的实力在“中国幸福城市”、“中国最美城市”、“白领工作满意度”等排行榜中跻身前十。

    青岛的综合实力决定了它在排行榜中的名次，反过来，这些排行榜也会对青岛产生一定的影响。从楼市角度来看，这些影响如何体现呢？

【白领工作满意度排行榜】 青岛：第4名

影响：青年一代来青扎根 刺激新房刚需市场需求继续扩大

    日前，智联招聘网发布了2014年全国各大城市白领工作满意度指数调研结果，该调查涉及薪酬、福利、培训与学习、职位晋升和人际关系五个方面，调查结果显示2014年青岛白领工作满意度指数为2.72，远高于全国白领平均工作满意度指数2.41，在全国32个主要城市中排名第4位。这份综合排名中排在前三位的分别是烟台、厦门、长春。

    这一结果似说明了为啥来青岛工作的年轻人一年比一年多。尽管与北、上、广、深等一线城市相比，青岛的发达程度还有所欠缺，但它独特的魅力却令许多人向往。随着不断地发展壮大，青岛提供的工作岗位和机会与日俱增，却不曾施以一线城市的拥挤和超负荷的工作压力。再加上青岛靠海靠山这一得天独厚的地理优势，早就了举世闻名的城市风光，慕名而来的年轻人一年一年有增无减。

    徐州人张琳是毕业于青岛大学的“青漂一族”一员，如今在青岛已经工作了2年多了，尽管父母屡次提及希望她回徐州工作，但是张琳却下定了留在青岛的决心。“08年报高考志愿时，我就是冲着青岛来的，当时只是喜欢这个海滨城市的美，但是毕业后工作了2年，渐渐觉得它吸引我的不仅是风景，还有这里的风土人情，而且我对现在工作也很满意。”张琳坦言，在这两年中父母每年来青岛看她一次，她总是留父母多住几日，带老两口走遍了青岛的景点，吃遍了美食，父母如今对她留在青岛已经没有心理障碍了，甚至开始考虑在青岛买房子，从老家搬来同她团聚了。

    张琳是青漂一族中的缩影，除了毕业留青的族群，从外地跳槽到青岛工作的人也占了一大部分。尽管青岛的房价并不便宜，但是吸引他们留下的因素除了割舍不下的感情外，还有对工作的满意程度。近年来青岛房产市场上，“刚需”占了主要部分，而其中青漂一族是绝对的主力。李沧、城阳凭借较高的性价比，已成为刚需一组的首选区域，而随着这一族群的不断扩展壮大，青岛的刚需市场也将进一步提升。