[摘要] 青岛凭借其雄厚的实力在“中国幸福城市”、“中国最美城市”、“白领工作满意度”等排行榜中跻身前十。这些排行榜对青岛楼市产生一定的影响。
【买房保值城市排行榜】 青岛：第6名
影响：房价大跌可能性降低 买房投资者看好青岛
2014年楼市是在动荡中度过的，不少城市量价齐跌，青岛也在动荡中受到了影响。但是业内人士分析，一二线城市的人口导入量依然较高，住宅需求量也高居不下，此前《第一财经周刊》公布的新一线城市名单中，青岛赫然在列，任志强也明确表示，一线城市房价的上涨是“憋也憋不住”。在最近发布的“全国新一线城市买房保值排行榜中”，青岛有幸登榜，位列第6名。
尽管2014年青岛楼市表现不佳，但是细细分析，青岛却没有“大跌”的道理。市南、崂山作为最成熟完善的区域，有着青岛最贵的房子，这些房子在逆势下不降反升，尤其是市南，住房均价2014年末同比2013年末还上涨了6.74%；其他区域也都各有优势“傍身”，房价很难出现下降。比如市北区区划调整后多点发展，一片大好；李沧区凭商圈崛起和交通商务区规划的实施，彻底变身；西海岸经济新区2014年荣膺中国第9个国家级经济新区，正在向浦东新区看齐；城阳凭借城轨的大力兴建，楼市也是一片欣欣向荣。
中国“买房保值城市排行榜”一出，又以数据对青岛房价坚挺进行了验证，也给想在青岛买房的投资者吃了一颗定心丸。“炒股的风险太大，把钱存银行回报太少，算来算去还是买房最划算。”今年准备在青岛买房的秦先生如是说，“但是去年楼市太颓靡，我没敢贸然出手，打算仔细盘算之后再出手，可以肯定的是在青岛买房绝不会亏。”
【中国幸福城市排行榜】 青岛：第5名
影响：“最幸福”体现青岛城市综合软实力 对楼市影响深远
由央视财经频道《经济生活大调查》公布的中国幸福城市排行榜中，青岛以93.64分的成绩位列第5名。
如果说“最美”是对一个城市自然景观和城市规划的肯定、“白领工作环境最满意”是对一个城市发展环境的认可、“买房最保值”是对城市楼市发展的期许。那么最幸福则是更高层次的肯定，这是对一个城市综合软实力的认可。
荣膺“最幸福”城市的青岛无疑将以巨大的吸引力，吸引着各个年龄层的人们定居青岛、生活在青岛，这对青岛城市发展的影响是巨大的，也正因如此，才有了大青岛版图的“徐徐展开”，青岛楼市整体的欣欣向荣。
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