[摘要] 红五月第二周，青岛二手房市场持续走热。根据青岛新闻网最新数据统计，上周二手房成交1019套房源，环比小涨3.7%；成交面积86566.92㎡，环比涨4.9%。
【青岛新闻网讯】 红五月第二周，青岛二手房市场持续走热。根据青岛新闻网最新数据统计，上周二手房成交1019套房源，环比小涨3.7%；成交面积86566.92㎡，环比涨4.9%。
5.11-5.17青岛市二手房各区成交走势图
从二手房成交情况来看，上周除了李沧区涨势凶猛之外，基本上各区域交易量都在维持上周现状。“独占鳌头”的市北区领跑全市，上周成交341套房源，比前一周少卖1套，成交面积24222.07㎡，比前一周少了334.47㎡。“亚军”黄岛区交易195套房源，比前一周少4套，成交面积18822.59㎡，环比降12.7%。市南区紧随其后，成交151套房源，比前一周少8套房源，环比少6.3%，成交面积12305.77㎡，环比降6.1%。值得一提的是，上周出现了千载难逢的双料季军，半路杀出个李沧区，同样成交151套房源，环比涨27.9%,成交面积安吉11833.92㎡，环比小涨1成。
崂山区上周表现尚佳，卖出90套房源，比前一周多8套，成交面积10065㎡，环比涨11.3%。城阳区成交88套房源，比前一周多1套，成交面积9010.14㎡，环比小涨3.8%。另外，高新区成交了3套房源，总面积257.39㎡。
5.11-5.17青岛市二手房日成交走势图
从上周青岛市二手房市场每日成交情况来看，7天内交易量总体呈“波浪式”上下起伏，日均成交145套房源。全周交易顶点在5月12日（星期二），成交252套房源，5月16日（星期六）最低点，成交36套房源。另外根据统计，上周青岛二手房成交套均面积为84.9㎡，90㎡以下的中小户型仍是市场上“最抢手”的户型。
针对上周二手房成交情况，记者采访到青岛链家市场部分析师刘烁，她表示，近期市场最大的变化就在于改善型置业者开始广泛入市，市场上130平米以上的房源受到热捧，而刚需型置业者在近期则表现在持续跟进入市，火爆程度虽不及3、4月份较为集中，但是成交量收窄幅度也不大，市场表现则为改善刚需齐入市的景象。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
