[摘要] “红五月”二手房交易量递增，上周二手房成交1079套自从二手房开始实施新政以来，二手房开启全新模式，进入“暖季”，进入五月以来二手房成交量递增。根据青岛新闻网最新数据统计：上周青岛全市二手房成交1079套房源，环比增长5.9%；成交面积93286.44㎡，环比增长7.8%。
【青岛新闻网房产讯】“红五月”二手房交易量递增，根据青岛新闻网最新数据统计：上周（5月18日-5月24日）青岛全市二手房成交1079套房源，环比增长5.9%；成交面积93286.44㎡，环比增长7.8%。
5.18-5.24青岛市二手房各区成交走势图
从二手房的成交区域分布来看，除市北涨幅最猛外，其他区域二手房成交量保持稳定，根据统计，上周市北二手房成交377套，较上周增长45套，增长13.6%，成交面积为27936.92㎡，环比增长17.5%。“亚军”黄岛上周成交177套，相比上周减少了11套，成交面积为17854.12㎡，环比下降2.3%。市南紧随其后成交156套，较上周增长14套，成交面积13505.12㎡，环比增长21.8%。
李沧区上周二手房成交量虽然跌出“前三”，但也交易了153套，相比前一周增加了3套，成交面积12840.74㎡，环比涨8.3%。崂山表现不佳，上周二手房仅成交78套，环比下跌15.4%；城阳区上周二手房成交82套，比前一周少了6套，成交面积8867.33㎡，环比小涨0.7%。另外，高新区也成交了2套房源，总面积194.57㎡。
5.18-5.24青岛市二手房日成交走势图
从上周青岛市二手房市场每日成交情况来看，7天内工作日交易量基本成增长趋势，周末明显下降，日均成交154套房源。上周的交易顶点出现在5月22日（周五），成交242套房源，交易最低点出现在5月23日（周六），单日仅成交26套房源。
针对上周二手房成交情况，记者采访到青岛链家市场部分析师刘烁，她表示，近期市场的火爆相比于往年表现的很突出，不过现在市场的火爆主要表现在刚需型置业者成交速度很快，改善型置业者开始积极入市，两种置业者齐入市，对市场的带动作用十分明显。此外当下二手房市场火爆与近期气温回暖，青岛进入旅游季节也有一定关系，因为往年来看，四五月份都是看房的“好季节”，许多市民都会选择这一时间段集中选房，成交量不断走高也在情理之中。
