[摘要] 端午节假期将至，岛城楼市表现却依然“淡定”。从2014年至今，在一轮轮新政的荡涤下，一向敏感的房地产市场变得越发稳定成熟。
端午节假期将至，岛城楼市表现却依然“淡定”。从2014年至今，在一轮轮新政的荡涤下，一向敏感的房地产市场变得越发稳定成熟。
而与2014年之前情况不同的是，昔日假期临近便锣鼓喧天迎客的售楼处、中介门店如今也变的相对安静，大标语、大海报均销声匿迹。从近两年岛城房源成交统计数据来看，无论是新房还是二手房，假期“低成交”甚至“零成交”现象均频频出现，各开发企业对于“低分答卷“也习以为常，“小长假”因此成为了楼市销售“毒药期”。
距离今年端午节还有一天时间，青岛各大报纸、网站却并未出现过多关于节日购房的广告展示，不过仍有零星的广告展示着端午节购房福利，但其优惠力度却不值一提，与平日优惠无异。仔细阅读后，发现仍是购房送家电、老带新赠送物业费、送小额装修基金、售楼处包粽子等“老掉牙”的福利项目。而真正让人为之一振的大力度折扣或是优惠却依然鲜见，如此以来，久而久之便令置业者群体对“小长假楼市”有了“鸡肋”的概念。
加之不少首次置业的人群对于购房仍有不少疑问，而相关手续却需要在工作日方能办理或咨询，导致“小长假”对于该类人群则成为了“难题日”。另外，交通拥堵、售楼服务批量化也使得部分置业人群对于“小长假买房”满意度大打折扣，反倒感觉不如正常时间购房舒适便捷。
纵观青岛楼市近年来历次销售火爆现象，皆是因“好盘低开”“稀缺旺角”等原因造成，而这些销售火爆的时间点，却多数并不在置业者购房时间宽裕的假期，即使在繁忙工作日仍未能抵挡“一日售罄”景象的出现。由此来看，置业者买房真正关心的是货真价实的房源价值，或是难以抵挡的优惠力度，绝非结合假期所做的虚空噱头。
如果想让置业者在假期走进楼市，无论是开发商还是中介，或许还需彻底摒弃那些让人无感的鸡肋式宣传，将直指购房人内心的“优惠主食”端上台面。
