[摘要] 随着房价的不断走高、区域的迅速崛起、大规划落地配套逐步齐全，部分片区从原先的“买不起租得起”早已变成了“买不起也租不起”。
盘点那些曾经“买不起租得起”如今“买不起也租不起”的区域
【市南区】
房租疯涨的直接后果就是，曾经那些“买不起租得起”的区域现如今都变成了“买不起也租不起”了。这里面首当其冲的是市南区。
由于配套设施完善，大型购物中心不断崛起，高档楼盘林立，作为青岛政治、经济、文化中心区域的市南区，房价有多贵自然是不必多说。均价在30000-40000元/㎡的市南东部区域相信大多数人都买不起，然而租金的连年上涨也开始升级为“天价”让许多人租不起。据了解，市南东部目前的房租价格在每月5000-6000元的比比皆是。就拿张先生2013年租的南京路的三居室来说，上个月的最新报价已经高达每月4200元。假如租房者的收入在6000元/月，原本占到收入50%的房租现如今已经占到了70%，更何况青漂族里收入能达到6000元/月的又能有多少呢？
【新都心】
再来看大热片区新都心，原先的老四方腹地，在还是双山保尔旧村片区的时期被不少人“看不上”。后来经过区划调整及大力发展，地铁及商业配套的“扶持”，新都心的房价已经蹿升至15000元/㎡左右，高端项目万科蓝山均价已达17000元/㎡。
当一众刚需对新都心的房价叫苦连天时，发展规模渐好的新都心房租也是水涨船高，2年前新都心的普通住宅租金为1500-2000元/月。而最近记者在某租房网站上看到，新都心大部分出租房源价格已经达到2500-3000元/月，而类似万科蓝山这样的高端新建小区月租金高达3500元/月，租金甚至与房贷月供旗鼓相当。
【浮山后】
现如今同样让你“买不起也租不起”的区域还有浮山后。从荒无人烟被迫迁徙的“福利房”，到现在新房每平米接近两万元甚至高于两万元，浮山后的新房早就已经不是你“想买就能买”的了。买不起的浮山后随着交通的便利及商业配套的齐全，租金也是直线上涨。
据了解，浮山后目前一套两居室的租金在2700-3200元/月，个别好一些的套三户型租金甚至高达4000元/月。而伴随着房租上涨，房东也越来越挑剔房客了。往常情况下，“交一个月房租作为押金，并且预付三个月的房租”这种“押一付三”是比较常见的。而现在，多数房东都要求一次性付半年房租，季付的情况非常少见，也就是说，在浮山后租一套两居室的房子要一次性拿出至少2万元，租一套三居室则需要一次性支付近3万元房租才能入住，这对于不少“青漂”来说根本就是“租不起”！
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