[摘要] “短租房”凭借较高的性价比成为了越来越多的人的选择。特别是7月进入暑期后,不少房东将租赁房源投入市场,青岛短租房体量迎来进一步扩容。

    伴随学生暑期的开始,青岛旅游旺季也如约而至。从往年经验来看,青岛进入旅游旺季的标志之一便是酒店执行旺季价格,据记者了解,今年部分酒店价格涨幅超过50%。即便如此,各酒店依旧是一房难求。与此同时,火爆程度不输酒店的,还有青岛的短租房市场。

    在酒店房源数量很难满足市场需求的情况下,“短租房”凭借较高的性价比成为越来越多人的选择。特别是7月进入暑期后,不少房东将房源投入短租市场,青岛短租房体量迎来快速扩容。不过,在游客快速涌入的大背景下,青岛好地段的短租房基本靠“抢”,价格也是水涨船高。

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暑期来临 青岛短租房市场火爆(7.14实拍图)

暑期短租房生意火爆 房源量激增价格上涨

    记者近日走访发现,伴随暑期的来临,不少房产中介已经将短租房做为重头戏来经营,不少经纪人甚至暂时放下长租市场,全身心投入到短租房市场中,一家房产中介的负责人告诉记者,只要抓住旅游季的机会,这段时间赚的钱甚至能抵得上普通租房一年的收入。

    奥帆中心是最为火爆的短租地段之一,记者调查发现,一套普通的二居室家庭式房子,一天的租金约700元左右,而视野更广阔、面积更大的房源能达到900元/天,而条件再好一些的甚至过千,尽管价格不菲,但这个价格只是旅游季前期的价位,到啤酒节临近时,同样的房子房租差不多还能涨50%。

    石老人海水浴场和八大关这些旅游热点更是贵得离谱,套三的房源普遍都在700元——800元/天,而1300元、1500元、1800元的房源也比比皆是,令人咋舌。在啤酒城附近,短租房“涨”潮愈发明显,离啤酒城不远处的迪生山庄一个套三的房子,目前的单价是800元/天,而据记者了解,同样的房源在平时最多是400元/天,“在这个特殊的时期,涨价是很正常的事情,到8月中旬,还有可能会涨过千元。”发布租房信息的房产中介对记者这样说。

    记者在走访中了解到,做短租的不仅仅是普通住宅,还有一些海景别墅。据了解,崂山石老人区域不少别墅走上了短租路线,据了解平均价格是2000元/天,价格虽高但前来咨询求租的游客趋之若鹜。此外,不少50平以下的公寓也十分受游客欢迎,火车站、图书馆、同安路等热租区房源可以租到300元/天以上。

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