[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计,2015年三季度青岛二手房共销售12095套,与上季度销量基本持平,同比2014年三季度暴涨78.6%。
新闻网房产讯 随着国庆假期的来临,“金九”与“银十”正式完成交接,三季度圆满收官。回顾今年三季度青岛二手房市场表现,用“热火朝天”形容最为合适。根据青岛新闻网房产频道统计,2015年三季度青岛二手房共销售12095套,与上季度销量基本持平,同比2014年三季度暴涨78.6%;成交面积1160813.71㎡,同比去年第三季度上涨98.6%。
2015年7月-9月青岛二手房成交详情
2015年三季度二手房成交分区示意图
从每月成交情况来看,7月、8月、9月青岛二手房成交呈下划线走势,但各月成交量均在3800套以上,相比去年三季度月均3000套以下的成交数据明显升温不少。其中,7月青岛二手房共成交4416套,同比暴涨129%,刷新了自2012年来的二手房单月成交记录;8月二手房共成交3823套,虽环比7月出现下降,不过同比去年同期仍大涨98.3%;9月共成交3856套房源,与8月成交量基本持平,同比2014年9月上涨100%,为三季度二手房市场画上完美句号。
从二手房区域成交数据来看,市北区一马当先,凭借4196套的骄人战绩,夺得三季度区域成交冠军,占比全市总交易量的34.7%;市南区三季度表现出色,借力旅游季、毕业季、开学季等时间节点,成交2054套二手房夺得亚军,占比全市总成交量17%;黄岛紧随其后,成交2029套,占比全市总成交量16.8%。
其他区域,李沧三季度共成交二手房1589套,崂山成交1040套,城阳成交1162套房源,高新区仅成交22套房源。另据数据统计,青岛三季度二手房套均成交面积95.6㎡,在外地置业者与改善置业者的共同发力下,不少大户型房源在市场上走俏。