镇江路23号孵化器项目规划公示 商业地块变更为工业用地将建市北新地标

    新市北黄金地块将兴建促进科技成果转化、培育科技型中小企业的科技新地标。日前，青岛市规划局发布了镇江路23号地块孵化器项目的规划方案，并公布了项目鸟瞰图。根据最新规划显示，该项目将重点服务电子商务、文化创意、金融物流等领域，培育科技型中小企业，在规划设计上该项目将在丰富自身空间关系的基础上塑造市北区新地标。

    镇江路23号地块孵化器项目规划公示 变更工业用地将建区域新地标

    根据最新规划显示，该项目位于青岛市市北区延吉路以南、镇江路以西。根据《青岛市市北区山东路、利津路、延安一路（中心区）控制性详细规划》，项目地块14-14为商业用地。现调整为一类工业用地，转型发展建设孵化器项目。本项目规划结合用地轮廓，充分退让城市道路，营造全新城市界面。通过建筑形体围合打造公共休闲空间。充分考虑周边现状建筑，从建筑形态上做出退让与协调，并丰富自身空间关系，合理布局，塑造区域新地标建筑。

    据了解，这一项目规划总用地面积4881㎡，总建筑面积45800㎡。其中，地上总建筑面积26900㎡，地下总建筑面积（地下车库）18900㎡。容积率5.5，建筑密度37%，绿地率10%，停车位202个。

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