[摘要] 春节之后，一切工作日程全都恢复正常，青岛二手房市场也逐渐恢复了往日的状态，成交量见涨，特别是西海岸率先恢复“元气”。根据青岛新闻网房产频道统计，节后首周（2.15-2.21）青岛二手房市场一共成交529套房源；成交面积为47609.96㎡。
【青岛新闻网房产讯】 春节之后，一切工作恢复正常，青岛二手房市场也逐渐恢复了往日的红火状态，成交量见涨。特别是西海岸率先恢复“元气”。根据青岛新闻网房产频道统计，节后首周（2.15-2.21）青岛二手房市场一共成交529套房源；成交面积为47609.96㎡。
上周（2.15-2.21）二手房各区成交详情
从交易情况来看，市北区虽然仍霸占着全市交易冠军的“头衔”，但是上周成交量不过180套，成交面积13300.02㎡。与市北的“慢慢复苏”相比，黄岛区节后则劲头强劲，上周共成交了143套房源，成交面积更高达13840.72㎡为全市之首，表现特别“抢眼”。另外老牌主城板块市南区，年后也有69套房源的成交量，成交面积为6579.99㎡。
李沧区上周卖出62套二手房，成交面积5374.4㎡并不高。崂山区有39套大户型成功“出手”，交易面积为4505.47㎡。北岸新城城阳区则成交34套房源，成交面积仅为3824.56㎡。高新区成交2套房源，面积为184.8㎡。
上周（2.15-2.21）二手房日成交详情
从每日交易详情来看，上周二手房市场呈“抛物线”走势，春节小长假最后一天还在“冰点”，而工作日来临之后成交量就迅速上涨，到2月18日（星期四）单日成交量涨到168套，达到交易顶点，随着周末的来临成交量又开始回落。根据统计，上周成交的二手房套均面积89.99㎡，年初二手房市场上热销的主流户型仍以改善型大户型为主。
虽然网签数据较春节前一周有所下降，但是从市场一线的实际反馈来看，春节后二手房市场还是比较火爆的。记者采访到青岛链家市场部分析师刘烁，她表示：综合市场情况来看，新年之后置业者受到政策的影响，购房态度比较积极。首付比例降低及税费降低都在一定程度上刺激了二手房市场，使得年前压抑的一部分处于观望的置业者在年后立即就开始入市，市场一线门店的看房量明显上涨。
另外，青岛链家鸿仕雅居店的经理李西召也告诉记者：“春节过后，多数改善型置业者开始出手，选房目标多在90-120平之间的小套三，首付减少、还贷能力足够的情况大都愿意下一步到位。另外，这部分客群对‘地角’也比较有要求，希望换房后生活更为便利。”（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
