[摘要] 青岛市环保局公布了青岛地铁红岛站交通枢纽轨道交通结建工程第二次环评报告，红岛未来将聚集地铁8、10和12号三条地铁线路，北岸地铁时代也将在不久的将来来临。
【青岛新闻网房产讯】 随着岛城三城联动城市大规划的展开，北岸新城迎来越来越多的发展机遇。日前，青岛市环保局公布了青岛地铁红岛站交通枢纽轨道交通结建工程第二次环评报告，据环评报告显示，红岛交通枢纽站未来将聚集地铁8号线、10号线和12号线三条线路，这其中8号线的预计通车时间最早，北岸新城的地铁时代也将随之来临。
青岛地铁红岛站交通枢纽轨道交通结建工程大致位置图
红岛将建地铁交通枢纽 未来三条地铁线路在此汇集
根据最新环评显示，红岛站交通枢纽轨道交通结建工程将由青岛地铁集团有限公司主持建设。该项目位于红岛经济区河套街道，具体在汇海路与青兰高速公路围合的地块内，南侧紧邻青兰高速公路，北侧临汇海路。
红岛站交通枢纽轨道交通结建工程内容包括轨道交通地铁8号线、10号线、12号线车站、地下停车场及8号线、12号线下穿高铁站房和站场区间，以及10号线东侧部分区间；对公共换乘空间、地下停车场及商业部分。
此次环评公示了该项目对周围环境可能造成的影响及环保措施，市民可通过电话、传真、电子邮件等方式，将意见与环保部门、建设单位或环评单位进行反馈。
红岛进入大交通时代 将成为连接主城区和新机场的快速通道
据悉，途径红岛的青岛地铁8号线整体规划于近日前公布了沿途站点，该线路起自胶州北站，终至市南区五四广场，沿途串联胶州市、红岛高新区、李沧区、市北区和市南区五大行政区，是连接青岛新机场、北岸城区和东岸城区的快速骨干线路。该线路预计将于2020年之前建成通车。
远景规划中，青岛地铁10号线起自城阳区河套街道，沿线主要经过红岛火车站、高新区、流亭机场、夏庄，止于城阳区惜福镇，线路长约38.7公里；12号线起自黄岛区金沙滩景区，沿线主要经过安子居住片区、青岛理工大学、山东科技大学、中德生态园、胶州产业新区、红岛火车站、河套等区域，止于城阳上马街道，线路长约56.5公里。
未来，红岛站将依托济青高铁、青连铁路，将形成济青1小时通达、省内“2小时”交通圈，实现1小时到达连云港，3小时通达上海的大交通网络体系。红岛交通枢纽站也将作为连接主城区的重要枢纽，通过新机场快线、地铁8号线串联起青岛北站、红岛站、新机场，成为东岸主城区和胶东国际机场的快速通道。
红岛新房均价两年涨了两三千 目前均价5500—7000元/㎡
大规划纷纷落地，给红岛片区楼市很强的刺激，近一年来红岛发展迅速，近期更是出现了“一房难求”的火爆场面。如果说买房60㎡的落户新政将市民的眼光成功吸引到了红岛经济区，那么青岛最牛中学——青岛中学和北京实验二小等名校的落户则更给该区域新房一顶“最便宜学区房”的桂冠。
除大交通、教育配套之外，红岛区域的医疗、商业等生活配套都在近年来有了质的改变。青岛最大的医疗综合体——市民健康中心就位于该区域，这一片区还将建设山东省内最大的会展中心！这些大项目的落户让市民对在红岛安家落户有了更多的信心。
据了解，红岛区域2014年房价仅仅刚过4000元/平方米，如今短短两年过去，这一区域的房价已经普涨了两三千元。目前，该区域的世茂公园美地、招商海德公学等热销老盘项目均价在5500—7000元/㎡之间，新楼盘中欧国际城价格已经涨过7000/㎡的平均线，另外紫荆阁等虽然还未定价，但已经吸引了不少置业者前去咨询。不过从整体来看，红岛经济区的新房均价暂时还处于岛城房价洼地，近两年来因增长幅度比较高越来越受到投资型置业者的关注。
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