[摘要] 今天上午平度中心城区5幅商住地块成功出让,这五幅地块总面积为83127㎡,是近郊片区近期上市的总面积最大的一批商住用地,5幅地块的成交总价高达18465万元。

    【青岛新闻网房产讯】 楼市步入“红五月”,青岛在新房、二手房双双看涨的销售态势下稳步回暖,土地市场也随之“新地频出”,尤其是郊区土地市场,频现出让“小高潮”。纵观2016年青岛土地市场,似乎更像一场“郊区的盛宴”。

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出让地块详细信息

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成交信息


    5月4日上午,平度中心城区5幅商住地块成功出让,这五幅地块总面积为83127㎡,是近郊片区近期上市的总面积最大的一批商住用地,5幅地块的成交总价高达18465万元,超过1.8亿元

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    编号15083的地块,位于平度市区兰州路西侧、红旗路北侧,土地面积22358㎡,土地用途为城镇住宅及商服用地,土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划,该宗地块容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。地块的成交楼面地价为853.87元/㎡,成交总价为4200万元,竞得人为青岛中高置业有限公司

    编号16013的地块,位于平度市区广州路东侧、规划大连路北侧,土地面积23991㎡,土地用途为城镇住宅及商服用地,土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划,该宗地块容积率>1.0且≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥25%。成交楼面地价为1040.9元/㎡,成交总价4495万元,竞得人青岛金沟村庄置业发展有限公司

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    编号16014的地块,位于平度市区天津路北侧、规划兰州路东侧,土地面积25428㎡,土地用途为城镇住宅及商服用地,土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划,该宗地块容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。成交楼面地价为748.19元/㎡,成交总价3805万元,竞得人青岛兴东盛房地产开发有限公司

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    编号16015的地块,位于平度市区天津路北侧、杭州路西侧,土地面积2894㎡,土地用途为城镇住宅及商服用地,土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划,该宗地块容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。成交楼面地价为714.12元/㎡,成交总价620万元,竞得人青岛银广盛邦置业有限公司

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    编号16021的地块,位于平度市区胜利路北侧、扬州路东侧,土地面积8456㎡,土地用途为商服用地,土地出让年限为40年。按照规划,该宗地块容积率≤3.7,建筑密度≤60%,绿地率≥10%。成交楼面地价为1708.37元/㎡,成交总价5345万元,竞得人青岛鼎峰瑞平置业有限公司

    从地图上可以看出,五幅地块均位于平度市中心城区核心位置,其中四幅含有住宅用地,这四幅地块周边遍布着多个成熟住宅小区,且配套设施齐全,已经具备了浓厚的居住氛围。据了解,平度市此次出让的五幅地块总面积达8万多㎡,从容积率来看,未来将建成多个涵盖小高层及高层的大型居住小区。

    五幅地块中唯一的一幅商服用地为编号16021号地块,该地块地处平度市区的中心商圈内,目前周边已经建有帝王购物广场、金荷广场、新时代尚品广场等多家商业综合体,这幅地块成功出让后,势必为平度市区中心商圈再添“一抹亮色”。

 

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