[摘要] 今天上午平度中心城区5幅商住地块成功出让，这五幅地块总面积为83127㎡，是近郊片区近期上市的总面积最大的一批商住用地，5幅地块的成交总价高达18465万元。
【青岛新闻网房产讯】 楼市步入“红五月”，青岛在新房、二手房双双看涨的销售态势下稳步回暖，土地市场也随之“新地频出”，尤其是郊区土地市场，频现出让“小高潮”。纵观2016年青岛土地市场，似乎更像一场“郊区的盛宴”。
出让地块详细信息
成交信息
5月4日上午，平度中心城区5幅商住地块成功出让，这五幅地块总面积为83127㎡，是近郊片区近期上市的总面积最大的一批商住用地，5幅地块的成交总价高达18465万元，超过1.8亿元。
编号15083的地块，位于平度市区兰州路西侧、红旗路北侧，土地面积22358㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划，该宗地块容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块的成交楼面地价为853.87元/㎡，成交总价为4200万元，竞得人为青岛中高置业有限公司。
编号16013的地块，位于平度市区广州路东侧、规划大连路北侧，土地面积23991㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划，该宗地块容积率＞1.0且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。成交楼面地价为1040.9元/㎡，成交总价4495万元，竞得人青岛金沟村庄置业发展有限公司。
编号16014的地块，位于平度市区天津路北侧、规划兰州路东侧，土地面积25428㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划，该宗地块容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。成交楼面地价为748.19元/㎡，成交总价3805万元，竞得人青岛兴东盛房地产开发有限公司。
编号16015的地块，位于平度市区天津路北侧、杭州路西侧，土地面积2894㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。按照规划，该宗地块容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。成交楼面地价为714.12元/㎡，成交总价620万元，竞得人青岛银广盛邦置业有限公司。
编号16021的地块，位于平度市区胜利路北侧、扬州路东侧，土地面积8456㎡，土地用途为商服用地，土地出让年限为40年。按照规划，该宗地块容积率≤3.7，建筑密度≤60%，绿地率≥10%。成交楼面地价为1708.37元/㎡，成交总价5345万元，竞得人青岛鼎峰瑞平置业有限公司。
从地图上可以看出，五幅地块均位于平度市中心城区核心位置，其中四幅含有住宅用地，这四幅地块周边遍布着多个成熟住宅小区，且配套设施齐全，已经具备了浓厚的居住氛围。据了解，平度市此次出让的五幅地块总面积达8万多㎡，从容积率来看，未来将建成多个涵盖小高层及高层的大型居住小区。
五幅地块中唯一的一幅商服用地为编号16021号地块，该地块地处平度市区的中心商圈内，目前周边已经建有帝王购物广场、金荷广场、新时代尚品广场等多家商业综合体，这幅地块成功出让后，势必为平度市区中心商圈再添“一抹亮色”。
