组图：前湾保税港区自贸城新规划亮相 打造国际世贸中心

    【青岛新闻网房产讯】 日前，青岛市规划局官方网站发布了青岛前湾保税港区自贸城片区控制性详细规划，目前该草案正式进入公示阶段。

   据了解，该片区位于青岛前湾保税港区西侧，以“一轴、八区”的空间结构规划，未来将构筑以进出口汽车商贸为核心，以航运及高端进出口商品展示展销为主的国际世贸中心。

图为自贸城片区位置示意

前湾保税港区自贸城项目周边交通状况

    据了解，前湾保税港区自贸城片区规划面积1平方公里，范围为东至疏港高架，南至同江路，西至上汽通用五菱用地东边界，北至安吉集团用地南边界。从位置上看，规划片区紧邻开发区城市中心，北侧为城市产业区和生活服务区。

    这一片区产业定位以保税港区为依托，以生态、绿色为理念，进出口汽车商贸为核心，多元发展以航运为主的商业商务功能、以高端进出口商品展示展销为主的现代商贸服务业，最终形成一个高效的、独一无二的全国临港现代服务示范区，复合型、多层次的国际世贸中心。

土地利用规划图

    从规划图上可以看到，按照在用地布局，片区规划总体形成“一轴、八区”的空间结构。“一轴”是园区中央带状绿地公园，位于园内总部商务办公区中部。

    “八区”则分别是汽车物流区，位于规划三路以北区域，规划面积14.6公顷，布局汽车堆场与立体停车库等功能；

    检验检测区，位于规划六路以西，规划七路以北区域，规划面积约5公顷，布局汽车检测功能；

    汽车后服务区，位于规划六路以西，规划七路以北区域，规划面积约5公顷，布局汽车保养检修、二手车电商平台、汽车美容、汽车创意研发等功能；

    总部商务办公区，位于规划四路以西，规划三路以南，规划东九路与西九路以北区域，规划面积约28.4公顷，布局国贸总部、航运总部、汽车总部、国际金融、跨境电商等功能；

    商业酒店区，位于规划四路以西，规划二路以东，规划东九路与西九路以南区域，规划面积约7.7公顷，布局零售、购物、餐饮、娱乐、酒店、公寓等功能；

    综合展销区，位于规划二路以南，同江路以北区域，规划面积约18公顷，布局国际会展、汽车、零配件展销展示、进口商品展销展示、酒水、奢侈品展销展示等功能；

    生态休闲体验区，位于规划六路以东，规划二路以南区域，规划面积约6.5公顷，布局汽车体验、生态休闲等功能；

    产业备用区，位于规划四路以东，规划二路以北区域，规划面积约5公顷。

    据记者了解，2015年，青岛前湾保税港区汽车整车进口口岸累计实现汽车进口超过3万辆，其中进口整车1.2万辆，在全国19个汽车口岸中排名第五位，在平行进口领域已成为全国第二大平行进口汽车口岸。

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