上周青岛新房成交2823套 淡季遇上端午销量遭"重创"

    转眼青岛楼市步入六月，传统淡季遇上端午小长假，青岛新房市场遭遇“重创”。根据青岛新闻网房产统计，6月5日-6月11日青岛全市新房共成交2823套，成交面积298673.37㎡，与前一周相比下降约37%；其中新建住宅成交2615套，住宅成交面积283135.73㎡，与前一周相比下降约36%。

2016年6月5日-2016年6月11日一周楼市销售概况

    从上周新房市场表现来看，楼市淡季加上端午小长假造成成交量的大幅下滑，单日成交量变得起伏较大。其中6月6日新房成交590套，是上周新房成交最高的单日。除此之外，6月9-6月11日端午小长假三天，单日新房成交量均维持在260套左右，拉低了上周整体成交水平。

2016年6月5日-2016年6月11日每日新房销售概况

    从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区上周共卖出新房796套，尽管成交量有所下降，但依旧蝉联区域排行榜冠军；另外城阳区上周晋升为亚军，区域一周共销售新房460套；第三名上周被即墨市斩获，即墨市一周共销售新房296套，虽然成交量不高，但仍在区域排名中挺进“三甲”。

    第二梯队中，李沧区下滑至第四位，上周共销售新房267套，成绩不尽如人意；市北区上周排名第五，一周共销售新房248套，但从各区域销售量上来看，青岛楼市似乎已经步入销售“淡季”。

    新房成交量下滑是遭遇了小长假的“重创”，还是即将由此进入淡季？记者从市场一线了解到，在今年楼市一片大好的形势下，开发商更多地将其认作为“一个小插曲”，不少人都表示从小长假各大售楼中心来看，市民到访量并未下滑，市民购房热情不减。相反不少新盘却出现了房源不足的情况。但不管怎么说，楼市已经步入六月，传统淡季新房成交量或许与“红五月”相比会略有逊色，但市场供需依然处于供求两旺的状态，遭遇小长假就“稍事休息”也实属正常。据了解，6月青岛有17家新盘将会上市，新房销售量持续火爆仍值得期待。