[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计，进入2016年下半年第一周（7.4-7.10）一共成交1257套房源，成交面积112086.91㎡。
【青岛新闻网房产】 尽管青岛天气连日高温，但购房者买房热情却没有因此减少，二手房市场成交量稳步向前。根据青岛新闻网房产频道统计，进入2016年下半年第一周（7.4-7.10）一共成交1257套房源，成交面积112086.91㎡。
上周（7.4-7.10）青岛各区二手房成交量
从分区成交量来看，上周二手房市场成交情况不错。“领头雁”市北区上周成交431套房源仍然霸占着全市交易冠军的宝座，二手房成交面积33511.63㎡；市南区成交216套房源全市排名第二，成交面积18914.09㎡；备受瞩目的黄岛区此次却以10套之差屈居“季军”席位，不过黄岛不少大户型房源成交，催高了上周黄岛的成交面积，达到20777.99㎡明显超过市南区。
刚需腹地李沧区的二手房市场表现也是可圈可点，上周签约177套房源，成交面积为15045.8㎡；城阳区上周只卖了111套房源，成交面积11644.17㎡。再北一点的高新区也表现的不错，成交8套房源，成交面积918.95㎡。
上周（7.4-7.10）青岛二手房每日成交走势
从每日成交详情来看，上周5个工作日二手房成交量均在200套以上，全周交易最高点出现在7月4日（星期一）交易269套，到了7月9日（星期六）仅有4套完成网签。另根据统计，上周青岛市成交套均面积89.17㎡，可见90㎡左右的中小户型开始回归，成为市场上最热的户型。
今年上半年，青岛市二手房成交量惊人，仅用半年的时间就卖出2014年全年的“出货量”。即便现在进入下半年的成交淡季，交易量也是稳中略降，记者从市场一线了解到，目前青岛各个品牌中介门店的购房者电话咨询量、及门店客户带看量始终比较稳定，成交没有大幅度回落。
关于下半年的二手房市场，业内人士几乎一致的表示预期很乐观。有专家表示，今年下半年青岛主城区的新盘将更加稀缺，二手房在主城区的市场占比也将进一步扩大，加之毕业潮、旅游季等因素，市场仍将保持良好的成交走势，继续下去。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
