[摘要] 根据9月19日国家统计局发布的最新统计数据显示，8月全国房价环比上涨城市个数继续增加，青岛房价同环比再次实现“双涨”，其中环比涨2.1%，同比涨6.6%。
【青岛新闻网房产讯】 中秋节一过，天气明显有了些许凉意。全国楼市却继续延续着前几个月的火热态势，异常火爆。根据9月19日国家统计局发布的最新统计数据显示，8月全国房价环比上涨城市个数继续增加，青岛房价同比、环比再次实现“双涨”，具体来看环比上涨2.1%，同比上涨6.6%。至此，青岛房价已经连续同比上涨了9个月，环比上涨了6个月！
与此同时，山东省其他三个纳入70个大中城市房价统计的城市房价也均有不同程度的上涨。省城济南表现最为突出，新建商品房和二手房住宅价格均出现了较大幅度的增长，其中新建商品房价格同比上涨幅度竟然高达10.0%。
青岛房价8月份同比环比“双涨” 济南“量价齐升”销量创记录
根据最新统计数据显示，8月青岛新建商品房价格环比7月持续上涨，涨幅为2.1%。与去年同期相比，今年8月新建商品房价格也出现了上涨，涨幅为6.6%。
从青岛房价走势图分析来看，自去年年底开始，岛城房价环比走势就开始呈现平缓上涨的趋势，并在“金三银四”达到顶峰，5月、6月、7月三个月涨势则较为平缓，环比涨幅均浮动在1%以内。进入8月，青岛房价涨势劲猛，环比冲破1%，达到了2.1%，这也是近一年来，青岛房价环比涨幅最大的一次。
进入下半年，青岛的整体楼市继续保持良好态势，随着成交量走高，房价上涨成为多数新楼盘上市或者推新的“主基调”。据了解，8月的青岛楼市将再掀起一轮涨价热潮，并且上涨幅度较前几轮有所扩大。“买涨不买跌”的情况也再次上演。部分置业者的买房热情虽受到冲击但市场整体大势未受到影响，青岛房地产市场呈现了难得的“供需两旺”。
除青岛之外，山东省其他三个纳入统计的城市也在8月结束后立即开启了“金九银十”模式。其中，济南和烟台同青岛一样，8月实现了新房和二手房的同环比双涨。济宁除新房房价同比略跌了0.2%之外，其余几项数值均为上涨。
值得一提的是，省城济南8月份房价涨势最为突出，其中新建商品房房价环比上涨了3.2%，同比上涨了10.0%。除房价一路上涨之外，济南的新房销量也是一路狂奔。据悉，截止到目前，济南的新房网签量已经赶上去年全年的数据，今年的成交量将创历史最高记录已经是“板上钉钉”的事。
8月70城中64个城市房价都在涨 新房二手房环比涨幅均扩大
针对8月的全国70个大中城市商品房销售价格统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了详细解读。
刘建伟表示，8月环比上涨城市个数有所增加。发布的数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个；持平的城市分别有2个和4个，分别比上月减少1个和3个；下降的城市分别有4个和9个。新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比上月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个，最高涨幅为5.6%。二手住宅价格环比上涨的57个城市中，比上月涨幅扩大的城市有30个，涨幅在1%以上的城市有18个，最高涨幅为4.5%。分城看，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。
同比来看，同比上涨城市个数略有增加。8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个，分别比上月增加4个和1个；持平的城市分别有2个和1个，均比上月增加1个；下降的城市分别有6个和16个。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。
