[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计，上周青岛一共成交1790套二手房，环比涨了43.75%，成交面积156368.8㎡，环比涨了40.57%。
【青岛新闻网房产讯】 随着时间的推移，“金九”楼市的旺季味道越来越浓厚，青岛市二手房不但成交总量上涨，各区也实现了全部上涨。根据青岛新闻网房产频道统计，上周青岛一共成交1790套二手房，环比涨了43.75%，成交面积156368.8㎡，环比涨了40.57%。
从上周成交情况来看，各区成交量全线上涨。市北区上周卖出651套房源，毫无悬念地摘下全市交易冠军，交易量环比涨19.88%，成交面积49064.35㎡，环比涨27.33%。“亚军”市南区上周也有非常大的突破——共成交314套二手房，交易量环比涨64.39%，成交面积27142.17㎡，环比暴涨72.95%；李沧区成功击败黄岛抢占“季军”席位，二手房共成交276套房源，成交面积22955.33㎡，环比涨了51.64%。
黄岛区上周掉出“三甲”阵营，但二手房成交268套仍也有所上涨，环比涨41.79%，成交面积26276.44㎡，环比涨34.63%；城阳上周二手房成交144套房源，环比涨58.24%，成交面积15344.6㎡，环比涨54.01%；崂山区成交125套房源，环比23.76%，成交面积14316.27㎡，环比涨43.68%。值得一提的是，上周高新区也有12套房源成交，表现优异，成交面积为1269.68㎡。
从每日交易行情来看，上周连续5个工作日二手房交易量都突破“300套大关”，这种交易火爆的情况十分罕见。其中，首个工作日交易量就很高，9月19日（星期一）卖出332套，随后一直保持着高热度，到9月21日（星期三）交易达到飙至顶点——363套。到了周末交易开始出现滑落，9月24日（星期六）仅成交27套房源，跌至交易低谷。另据统计，上周青岛成交套均面积为87.35㎡，小户型有回归市场，成为成交主力的趋势。
关于近日二手房成交量不断上涨，记者采访到青岛链家市场部分析师，据他介绍，近期以来市民“买涨不买跌”的心态逐渐凸显出来，导致“金九”二手房成交量不断上涨，特别是老四方、市南区这种生活配套齐全的老城区，二手房市场活跃度都有较大提升。不过，现在市场上新增房源量远低于新增客源量，供需矛盾还是比较突出的，价格仍处上行空间。
