青岛星河湾3号园规划方案公示 将建14栋住宅可容纳1018户

    【青岛新闻网房产讯】 随着青岛“环湾保护 拥湾发展”的发展战略的贯彻实施，胶州湾沿岸的发展呈现多点开花的局面。日前，青岛市城阳区规划局公布了位于白沙湾片区的青岛星河湾3号园项目的规划设计方案。据悉，星河湾的这一期项目规划将建14栋住宅楼，总户数1018户，项目地点位于城阳临海高端服务组团。

 青岛星河湾3号园项目规划公示 将建14栋住宅楼容纳1018户

    根据最新规划，青岛星河湾3号园项目项目位于青岛城阳流亭街道东西山片区，北临胶州湾高速公路，东临环湾大道，西侧紧邻胶州湾，处于城阳临海高端服务组团。

    本次设计范围为青岛星河湾项目3号园，包括14栋住宅楼及二期地下车库等，总建筑面积383682㎡（其中地上建筑面积291125㎡，地下建筑面积92557㎡）。交通规划于基地内设置4m宽环路，将北中南三排住宅楼联系起来，机动车由小区主要道路直接进入地下车库，实现人车分流。景观规划采用堆土造园手法，营造错落的景观层次，形成立体园林景观。

    规划最高住宅为29层，最高住宅为104.5m。住宅楼间距最小为88.33m，保证日照条件，并造大空间宅间绿地。户型根据位置结合景观资源的优劣而设计，南部临海采用大空间景观户型，北部住宅结合庭院景观设计户型。

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