平度11宗地块集体上市 总面积13万㎡均被本土房企竟得

    虽然临近年末，但郊区土地市场热度不减。12月20日上午，平度市的11宗地块集体上市，且均成功找到买家。据悉，11宗地块包含4宗住宅用地、6宗商服用地及一宗公共设施用地，地块总面积达到13.9624万㎡。

平度11宗地均成功找到买家 其中七宗被本土房企港城置业一举拿下

    根据拍卖公告显示，编号16037、16082、16084、16081和16102号地块均位于平度市云山镇上庄村东、309国道北，这五宗地块包含城镇住宅、商服及公共设施用地。出让年限分别为70年、40年及50年。这五宗地块均被本土房企青岛港城置业有限公司一举拿下。

    除了上述五宗地块之外，同样被青岛港城置业有限公司拿下的还有编号16101号地块及编号16123号地块。这两宗地块均为商服用地。根据统计，被青岛港城置业有限公司一举拿下的7宗地块成交总价4620万元。

    从地块位置来看，这七宗地块周边多为自然村落，此次地块的成功拍卖，将极大丰富平度市东北部片区的相关配套及城镇化发展。

    编号16099号地块位于平度市区人民路北、梅花河西侧，宗地面积903㎡，土地用途为其他普通商品住宅用地。地块出让年限70年，以150万元的成交总价被青岛大有同人投资发展有限公司收入囊中。宗地块周边交通便利，配套丰富。且靠近现河公园，环境较为优越。周边二手房均价在4500元/㎡——6000元/㎡之间。

    编号16115、16116号地块位于平度市区规划赣州路东侧附近，两宗地块被青岛万基阳光置业有限公司以底价1060万元和830万元收入囊中。

    编号为16119的地块是一宗住宅用地，出让年限为70年。地块紧邻海信工业园，周边交通便利。周边水尚明珠小区二手房均价在3600元/㎡左右。该宗地块被青岛荣华置业有限公司以1760万元的底价收入。

大规划搅热了平度楼市 新地块上市加速城镇化发展

    2016年是青岛市几大卫星城市加速建设大发展的一年，伴随着新机场的开建，胶州以及平度、即墨等北部近郊片区越发引人关注。在11月的民生在线政务访谈中，平度副市长张海军曾向网友透露，青平城际工程起自济青高铁胶州北站，终点为潍莱高铁平度北站，线路全长约59.5公里，初步规划设置车站11座，其中地下站3座、高架站8座。目前青平轻轨的详细规划仍在设计当中，具体站点尚未确定。

    另外，根据青岛胶东临空经济区总体规划，平度市特色小镇代表——南村镇一部分也将被划入临空经济区北区，总面积约117平方公里，其中包括核心区45平方公里、已有规划的镇区17平方公里、产业发展区15平方公里、公路联运产业区20平方公里。临空经济区北区依靠机场带动和产业集聚，重点打造临空关联产业区、高端轻工业制造基地、空陆联运的区域物流中心、产城一体的宜居宜业新城。

    众多大规划落户平度，让平度楼市也开始活跃起来，此次11幅地块的集体上市也预示着岛城远郊区楼市正在逐渐走上发展快车道。待到这11宗地块全部建成后，将极大丰富平度市区的相关配套，加快平度市的城镇化发展。

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