[摘要] 青岛一直以“红瓦绿树，碧海蓝天”知名，并被称为黄海之滨的明珠，拥有得天独厚的自然资源优势，景色优美，气候宜人，吸引着很多人来青。另一方面，青岛现在已经成为准一线城市,经济发达，凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口形成了强大的吸引力,更多的外地人选择在青岛置业或者落户安家。
青岛一直以“红瓦绿树，碧海蓝天”知名，并被称为黄海之滨的明珠，拥有得天独厚的自然资源优势，景色优美，气候宜人，吸引着很多外地人来青。另一方面，青岛现在已经晋升为准一线城市，经济发达，凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口形成了强大的吸引力,更多的外地人选择在青岛置业或者落户安家。
山东本地年轻人看中青岛的就业机会 选择青岛置业安家
对于许多清漂来说在青岛买一套房是他们的梦想
青岛是一个人口净流入城市，每年都吸引着大批来青落户安家的人，其中年轻人的比例较高，尤其是户籍为山东省的大学毕业生，在他们眼中青岛本身有着众多的优势，离家近，经济发达，就业机会多，而且环境好，于是乎青岛成了他们在山东就业的首选，自然而然的就会选择留在青岛置业安家。
这一批年轻人被称为“青漂”，虽然是外地人，但他们有在青岛本地学习或者生活过的经验，对于青岛这座城市以及青岛楼市有更为直接的体验。小黄作为青漂一族的代表，他说他来青多年，已经爱上了青岛这所城市，无论是自然环境还是公共资源都较为优质，而且随着青岛地铁的开通，青岛这所城市更加“高大上”了，在青岛有套自己的房子是他的梦想。
但是对于他这样的年轻人来说，房子可是一件大事儿，来青岛2年了，眼看着青岛房价经历了2015年的低潮和2016年的高潮，如今买房的压力变得更大了，意向购房区域也从原来的李沧区外移，变为如今的李沧与城阳交接处夏庄街道，他告诉记者，他个人感觉青岛作为热点城市，楼市的这种火爆还将持续，近期他看中了城阳的一处新盘水清花都，农历年前“咬咬牙”凑钱想订下来把钱交了，省得以后再为买房而奔波了。
未来青岛发展潜力还将继续释放 投资价值较大
除了像小黄这样的外地来青工作的年轻人，还有一部分外地客将投资的眼光投向了青岛。
罗先生家住上海，他说他经历上海房价的由几千上涨到现在十几万的变迁过程，当年在房价低谷时买房的人现在都尝到了甜头。上海的房价目前太高了投资成本太高了，而且限购，在去年的一次旅游中，他看中了青岛，希望能在青岛拥有一套房子。
罗先生表示青岛和上海有很多的相似之处，自然环境好，经济环境也好，买房有升值潜力。“青岛发展潜力还是很大的，相比青岛未来的发展预期，现在的均价一万多的房价相对来说还不算高，我觉得未来还有升值潜力空间。而且青岛作为一个旅游城市，买的房子不仅可以单纯地出租，还可以交给专业的机构来打理，以短租房的形式租给游客，这也是一种投资保值增值的方式”。
于是乎，罗先生看中了黄岛金沙滩以及石老人周边的房子，“这些风景好，地段好的房子最让人喜欢，而且出租也特别好租。”罗先生向记者说到。
“未雨绸缪”为孩子提前置业 养老投资两不误
很多有经济基础的中年人尤其是现居住于青岛周边一些城市的，比如潍坊，淄博，日照等，他们选择在青岛置业的原因就很简单，希望日后孩子来青岛发展。“孩子去年刚刚来青岛上大学，未来我们想让他留在青岛发展，现在提前来买房就可以减轻到时候再买房的压力。”，从日照来李先生夫妇这样告诉记者。
从郑州来青，随着青岛新闻网看房车看房的丁女士之前也表示：“之前就来青岛游玩过，觉得无论是从环境还是气候来说青岛都个非常宜居的城市，另一方面，青岛经济较发达，各项配套完善，无论是投资还是养老，都是个不错的选择”。她想在青岛买套房未来几年自己可能来青岛发展或者给父母养老用。
丁女士目前已经看好了两个地段，一个是黄岛，一个是李沧地铁沿线。“黄岛环境好，一看海水就很干净，且黄岛的新楼盘、大项目特别多，想买房可挑选的空间和余地都很大；而李沧地铁沿线生活方便，地铁带来的效应将会继续扩大，这两个地段的房子均价都是一万多，价格适宜，无论是养老还是投资这两个地段都是我预算范围内的优选，”，丁女士表示。
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