五月第四周青岛新房成交4418套 端午节小长假一片红火

    青岛新闻网5月31日讯 （记者 孙青波） 五月份第四周，青岛楼市新房成交量继续小幅上涨。回顾这个五月，从首周下跌，到第二周周较大幅度的上涨，到第三周、第四周，新房成交量仍在小幅走高，整体来看红五月成色不错。根据青岛网上房地产统计数据，2017年5月21日—2017年5月27日青岛全市新房共成交4418套，成交面积445094㎡。新房成交量环比五月第三周上涨了5.9%，新房总成交面积上涨5%。另外，从数据上说，端午三天小长假成交也很红火，并没有因为是假期出现大幅下滑。

    从上周新房市场表现来看，上周7天新房成交量除周一外都比较高。其中5月26日周五新房成交741套，是整个5月新房成交量最高的单日。除此之外，5月23日、24日、25日和27日四天的新房成交量也都超过了上周日成交量最高单日——670套。最低的一天出现在上周一5月21日，但日成交量也达到了398套。仅从这一周7天的成交量来看，青岛楼市今年的“红五月”最后步入高潮期，频现佳绩。

    从上周各区市新房成交情况来看，城阳区一周新房成交883套，位居各区市新房销量榜首；黄岛区紧随其后，一周新房成交量854套。在这个五月，连续几周城阳、黄岛这两个区一直是新房销量榜冠亚军，销售量也是稳步上涨。另外楼市新贵：即墨市和胶州市上周新房分别成交了637套和554套，占据销量榜第三位、第四位，与前一周成交量基本持平，堪称站稳了“第二梯队”。

     第三梯队里才见到主城区代表队。其中，市北区超越了李沧区，以一周成交340套的成绩领衔第三梯队，区域新房成交量涨幅明显，李沧区上周新房则成交了302套，比前一周略有下降；此外还有崂山区，上周新房成交111套；市南区新房市场则“再创新低”，一周新房成交量仅为35套。而值得注意的是，平度市和莱西市新房成交量分别是288套和306套，走的是“小幅稳步上升”的曲线。

    红五月，青岛楼市“稳中有升”的势头十分明显。值得关注的是，刚刚过去的端午节小长假，3天新房成交超过800套，并未出现往年每逢小长假就“零成交”的情况，此外根据市场一线反馈，各大新盘的售楼处也是热闹过节，到访的客户并日常还更多些，这也代表了购房者对今年青岛楼市前景的信心。

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