[摘要] 青岛胶州市规划局发布了中央公园C区，即大同片区改造安置区的规划方案批前公示，根据公示显示，该项目位于胶州东莞大街以北、规划二号路以东，主要建设住宅
青岛新闻网房产6月14日讯 昨日，青岛胶州市规划局发布了中央公园C区，即大同片区改造安置区的规划方案批前公示，根据最新规划显示，该项目位于胶州东莞大街以北、规划二号路以东，总建筑面积超过15.6万平方米，将建成一处住宅、商业、办公以及配套用房于一体的中型居住小区。
中央公园C区鸟瞰图
根据规划显示，中央公园C区项目由青岛鼎峰瑞胶置业有限公司开发建设，项目总用地面积41313.4平方米，规划总建筑面积156891.77平方米，地上建筑面积为143389.67平方米，地下建筑面积13502.1平方米。其中地上部分将建设住宅、商业、办公、幼儿园以及社区配套用房等，具体来看将建设住宅116999.03平方米、商业18733.90平方米，办公3999.75平方米，幼儿园1649.56平方米，另外还要建设物业、居委会、社区卫生服务用房等配套设施。地下部分则主要建设地下车库。
根据项目的整体规划，中央公园C区项目的容积率为3.47，绿地率为17.52%，建筑密度33.35%，规划总户数为1073户，可容纳居住人口3434人，规划停车位共计760个，其中地上停车位294个，地下车位466个。
根据小编追溯，据悉胶州的大同片区改造，是2012年胶州市启动的8大片区改造项目之一，片区改造后，中央公园项目在原址上应运而生。据悉，中央公园项目位于胶州古东关大街，福州路三角公园以西，兰州路以南，云溪河以北，大同小学东侧，属于新老城区中轴核心最后的黄金地段。
项目周边1公里范围内遍布医疗中心、购物中心、教育机构及各种中高端餐饮，拥有最为完善的成熟城市配套。5分钟车程即可抵达新兴政务圈或老城区商业中心，周边已经形成完备的城市繁华圈、城市休闲圈和历史文化圈。整个项目总占地面积约280亩，规划建筑60万平米的集低密度联排别墅、高品质住宅、办公楼、商业网点多种业态组合的大型精品社区。此次公布的C区只是项目的一部分。
根据此次公示，中央公园C区项目的公示期限为2017年6月12日-2017年6月20日，公示期间市民可通过书面邮寄和电子邮件形式反馈意见。
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