[摘要] 进入7月份，让我们来一起查看上周青岛新房市场的成绩单。六月最后一周，青岛楼市新房成交量中断了“季节性走低”，出现反弹。
青岛新闻网7月3日讯（记者 孙青波） 进入7月，青岛新房市场出现小变化。上周，青岛楼市新房成交量中断了“季节性走低”，出现小小的触底反弹。根据青岛网上房地产统计数据，2017年6月25日—2017年7月1日青岛全市新房共成交3867套（其中住宅成交2844套，占总成交73.5%），成交面积397611.58㎡。新房成交量环比上周上涨15.7%，新房成交面积环比上涨12.5%。
从上周新房市场表现来看，一周7天里除周六、周日外，新房成交量从周一到周五基本是递增的，尤其是周五，单日成交803套，是近期“单日成交量之冠”。此外，6月28日新房日成交也超过600套，达到了658套。除此之外，6月27日和6月29日新房成交量超过500套，分别为567套和591套。6月26日和7月1日成交量分别是447和468套。上周新房成交最低的一天是前一周的周日，6月25日，日成交为333套。
按照传统说法，六月份楼市属于传统淡季，通常成交量都会出现一定幅度的下跌。6月份前几周的成交量也印证了这一说法。与往常不同的是，6月最后这个周，出现“翘尾”，且上涨幅度也并不低，这让7月份楼市的走向更加扑朔迷离。
从上周各区市新房成交情况来看，成交排名也出现显著变化：胶州市和即墨市超越了黄岛区和城阳区，夺得冠军、亚军宝座，一周新房成交量分别为733套和710套！而黄岛和城阳的成交量大幅下降，尤其是城阳，上周新房仅成交了464套，黄岛区也仅成交606套，这样的成绩大概是以上两个区域最近几个月里的“成交低谷”了。
主城区梯队中，市北区和李沧区依然是成交“大户”。市北区的成交量较上周有较大幅度的增长，以一周新房销售338套的成绩小幅领先李沧区，李沧区上周新房成交264套，与前一周基本持平。除了市北和李沧之外，主城区其他版块的新房市场也有小幅提升，市南区和崂山区的新房成交量分别为44套和126套。
平度市和莱西市上周新房分别成交了215套和310套，继续“小幅平稳地增长着”！
纵观整个6月，与去年同期相比，新房市场基本是“小幅走低”状态，但最后一周的“翘尾”行情又似乎预示了另一种可能。根据初步统计，7月份，开发商推盘热情高涨，预计将有44家新盘问世，尤其是李沧和崂山区，将有大量新房源上市，缓解主城区房源供应不足的同时，让广大购房者也有了更多挑选空间。据业内人士透露，这样的情况也许会促使开发商的价格战，部分项目或将低价问世。综上来看，7月的青岛楼市大幕开启，已经有了各种可能性，十分引人期待。
