上周青岛新房成交3509套 胶州卖883套夺区域成交冠军

    青岛新闻网房产7月10日讯 （记者 于灏源） 今日，7月首周青岛新房成交量正式出炉。根据青岛网上房地产统计，7月第一周（7.2-7.8）青岛共成交新房3509套，环比下降9.3%，成交面397044.5㎡，环比前一周基本持平。

上周青岛新房每日销量走势图

上周青岛新房每日销量报表

    从每日成交来看，上周成交每日趋势“呈抛物线状”，在7月5日（周三）出现了上周成交套数和面积的峰值，当日青岛共成交新房641套，成交面积81841.81㎡。此外，7月5日、7月6日成交套数也均超过500套，分别为641套和574套。上周青岛新房成交套均面积达到113.2平，大户型行情明显走俏。

上周青岛新房各区市销量走势图

上周青岛新房各区市销量报表

    从分区新房成交数据来看，胶州上周成交新房883套位列榜首，成交面积101868.15㎡；黄岛成交696套位列亚军，成交面积69616.89㎡；即墨成交505套入列前三位，成交面积56866.93㎡。在主城区新房稀缺的情况下，推新数量较大的近郊自然成为置业者聚集区，加之目前价格仍处价值洼地，购房成本相对较低，在新房方面的优势比较明显。

    其他区域，城阳上周成交新房498套、莱西成交215套、平度成交158套、高新区110套。受价格和供应量因素影响，上周主城各区新房成交量较低，市北区最高189套，李沧区131套，崂山区111套，市南区则仅成交13套新房。

    根据青岛新闻网房产频道最新数据统计，2017年7月青岛预计将有44盘入市，同比去年30盘增长46.7%。其中17个项目属于纯新盘上市，28个新盘是新品加推。从分区情况来看，黄岛，城阳、李沧和崂山都是“推盘大户”。在入市新盘数量增加的情况下，7月青岛新房市场将有怎样的表现呢？我们拭目以待。