[摘要] 酷暑来临未能击退市民的买房热情，二手房交易市场依然平稳前行。根据青岛网上房地产统计，7月首周一共1004套房源成交，比前一周少两套，成交面积90530.49㎡，和前一周基本持平。
青岛新闻网房产7月10日讯（记者 王爽） 进入7月，青岛正式进入盛夏，虽然一般此时都是楼市淡季，但二手房市场依然平稳前行。根据青岛网上房地产发布数据统计，7月第一周共1004套二手房成交，比前一周少两套，成交面积90530.49㎡，和前一周基本持平。
从各区交易详情来看，上周市北和胶南领涨，其他区市交易或平稳或略降。
市北依然是独霸冠军席位，上周二手房成交244套房源，环比上涨13.11%，成交面积18129.39㎡，环比涨21.19%，黄岛区上周二手房成交171套，夺得亚军席位，一周交易量环比小幅下降了8.02%，成交面积16402.53㎡，环比下降8.29%；城阳区上周排位晋升了一位，以一周成交113套的成绩，夺得全市季军，但但就成交量来说，其实比前一周少了3套，成交面积12418.16㎡，环比小幅下降了2.3%。
老胶南上周二手房成交101套，环比上涨13.48%，成交面积9032.89㎡，环比涨了9.86%；市南区上周二手房成交95套，环比前一周降幅高达22.1%，成交面积7801.18㎡，环比降了19.34%，是各区之中交易量下降最大的一个；李沧区上周二手房成交92套，比前一周多出2套，成交面积6882.23㎡，和前一周基本持平；崂山成交43套房源，和前一周一样，成交面积5431.98㎡，也与前一周持平。另外，高新区也有2套房源达成交易，成交面积236.41㎡。
远郊方面，即墨上周二手房成交59套，比前一周少了3套，成交面积4417.25㎡，环比下降19.44%；莱西也有50套完成交易，环比下降19.35%，成交面积5108.26㎡，环比降14.22%；平度二手房市场倒是出现了逆势上涨，上周二手房成交21套，环比涨75%，成交面积2023.67㎡，环比涨29.34%。胶州仅有15套成交，比前一周少5套，成交面积1648.11㎡，小降6.18%。整体来看，远郊的二手房市场表现略有下行！
从二手房每日成交详情来看，上周青岛二手房在工作日成交量起伏较大，最高成交单日出现在7月6日（星期四），当日有216套房源达成交易。最低成交单日出现在7月9日（星期日），当日仅有15套二手房完成交易。从统计数据来看，上周成交的二手房套均面积为90.16㎡，这和前一周基本持平。
从市场一线得到的反馈来看，7月第一周二手市场较为平稳。青岛链家市场部负责人告诉记者：“7月第一周，从市场买房双方真实反映来看，可见客户本周犹豫程度有所加大。”另外，从7月开始，市场上对刚需型小户型房源的需求量增加了，热销房源的套均面积集中在60-90平方米，刚需人群开始回归二手房市场。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
