上周青岛新房卖3978套涨了9.26% 成交套均面积113.62㎡

青岛新闻网房产12月25日讯（记者 王亚男）2017年即将进入尾声，青岛新房市场表现依然稳健！根据青岛新闻网房产频道统计数据显示，上周（12.17-12.23）全市新房成交共计3978套，环比前一周上涨了9.26%。其中，住宅成交3346套，占新房成交总量的84%。新房成交总面积430893㎡，环比前一周反而跌了14%。

从上周新房市场成交情况来看，单日成交量较为平均，峰值出现在12月20日和21日，新房成交套数均为685套，其中20日新建住宅成交套数相比21日较多，单日住宅成交量为586套。谷底出现在12月17日，新房成交量421套，相对应的住宅成交量也最低，为384套。总体来看，上周新房单日成交量均保持在400套以上的高位，其中有3天单日成交量均超过600套。另据统计，上周青岛新房成交套均面积为113.62㎡。

从上周各区市新房成交数据来看，西海岸表现较为突出，以1264套的成交量遥遥领先。即墨上周成交量稍有回落，新房成交量为891套，位居各区市亚军。除这两个区域外，其他区域表现较为平均。

主城区板块中，上周成交量最高的是李沧区，新房成交共计317套，市北区表现次之，新房成交共计264套。此外，城阳新房成交量278套，高新区181套。

远郊板块中，胶州新房成交量依然最高，为265套。莱西次之，247套。成交量最低的是平度，新房成交199套。

从上周的新房成交数据来看，进入楼市传统的淡季，岛城新房成交量不降反升，暖冬迹象明显。从成交面积来看，110平米以上的大户型依然是市场的主流，这也是与往年相比最大的不同之处，市场的刚改需求正在大力释放。