二手房一周成交1424套 "稳中有升"才是新年二手房市场主旋律

青岛新闻网房产2月11日讯（记者 王国平）2018年2月第二周，青岛二手房市场表现平稳。根据网上房地产公布数据统计，2018年2月4日—2018年2月10日青岛全市二手房共成交1424套，成交面积125735.2平米，环比前一周下降了3%。

2018年2月第二周青岛二手房成交1424套环比下降3%

具体来看，2月4日—2月10日一周全市二手房成交1424套，其中普通住宅成交1355套，成交的二手房套均面积为85㎡。

临近岁末，二手房市场的成交量前三名不变，分别为：黄岛区、市北区、李沧区。黄岛区一周共交易二手房388套，与前一周基本持平，成交面积35529.32㎡；市北区二手房共交易341套，环比前一周成交量下降2%，成交面积23180.12㎡；李沧区上周二手房共成交166套，环比下降17.4%，成交面积12714.62㎡。

此外，市南区二手房周成交150套，环比上升4%；城阳区二手房周成交138套，环比下降3%。其余各区交易量皆不满百，崂山区58套，高新区5套，胶州市30套，即墨区80套，平度市11套，莱西市57套，老胶南0套。

从每日成交详情来看，一周中只有一天二手房成交量突破300套，成交峰值出现在2月6日（星期二），单日二手房共交易了321套。此外，还有四天成交量超过200套，分别是2月5日（星期一）267套；2月7日（星期三）289套；2月8日（星期四）232套；2月9日（星期五）255套。成交谷底出现在2月4日（星期日），当日成交量为0套。

2018年稳中有升将成二手房主旋律

二手房进入春节前最后一周，成交量稍有调整，不影响2018年二手房主导城市房产市场的大趋势。从这一周成交数据来看，二手房的热销片区仍然以主城区为主，黄岛、市北和李沧成交量位居前三，三甲的成交量占全市比例也大致未不变，超过全市二手房总成交量的六成以上。

据青岛日报最新报道，业内专家受访表示，2018年“稳中有升”将成二手房主旋律。尤其是目前，虽然临近年关，但市场整体上依然“价稳量微升”，这在某种程度上也让活跃在市场上的买卖双方都吃下了“一颗定心丸”，让2018楼市继续平稳向前。