青岛海景房调查二：西海岸海景房 吸引人的除了海景还有价格

开发区—唐岛湾片区

唐岛湾拥有着“海上西湖”和“青岛西花园”的美誉，一直以来唐岛湾片区在西海岸都被公众比作主城区的“香港中路片区”，可见公众对该片区价值的认可。而经过这两年的发展，唐岛湾也不负众望，高端住宅、酒店、写字楼和大商场在“前海沿儿”鳞次栉比地崛起，如今已经形成不亚于浮山湾的迷人天际线。根据青岛市的商业发展规划，唐岛湾将打造成西海岸时尚购物消费圈，如今片区内已有海上嘉年华、新城吾悦广场、万利国际上流汇等高端商业体运营，唐岛湾商圈正成为青岛市的高端商圈之一。

商业配套的日益完善，势必会提升区域内的居住人气。如今，唐岛湾片区内已有海上嘉年华、风和日丽、月亮湾等十几个高档住宅区，这些住宅小区目前大部分已经交付使用，二手房均价在15000元/㎡—20000元/㎡上下。

与距离主城区最近的安子片区不同的是，唐岛湾片区的新楼盘数量并不算太多，但作为西海岸目前发展最完善的新兴区域，这一区域的项目最受本地置业者认可。除了上文提及的这些已交付使用的住宅小区外，目前该片区内在售的新楼盘虽不多，但都十分抢手，比如逸景湾、澎湃岛、梦时代、海信积米湾等，为数不多的几个新盘物业类型涵盖了高层住宅、洋房、写字楼和公寓。其中，除海信积米湾、逸景湾价格待定之外，其余项目商品住宅的毛坯均价都在15500元/㎡上下，精装公寓价格在16000元/㎡上下。业内人士乐观地预测，未来随着唐岛湾商圈的日益完善，人气提升，这一区域的房价还将随之升值。

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