​上周青岛二手房共成交662套 环比微跌3.36%

青岛新闻网房产讯（实习记者 胡燕云）“银十”尾周，青岛二手房市场依旧比较低迷。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（10月21日－10月27日）青岛二手房共成交662套，环比前一周下降3.36％，成交面积73269.43㎡。其中普通住宅成交602套，成交面积56028.7㎡。

从每日成交走势上来看，除10月21日及10月27日外，上周其他单日二手房成交量均超过110套。其中成交峰值出现在10月23日，单日二手房共交易152套，成交面积14468.24㎡。成交最低点出现在10月21日，二手房成交8套，成交面积仅为785.74㎡。

从各区域二手房交易详情来看，上周黄岛二手房成交134套，夺得冠军，二手房成交面积为12502.68㎡；市北紧随其后，二手房成交127套，成交面积为8893.36㎡，位居亚军；市南挤入“三甲阵营”，上周二手房成交76套，成交面积11371.37㎡。

其他区域，李沧上周二手房成交62套，成交面积5320.28㎡；城阳上周二手房成交61套，成交面积6358.86㎡；崂山上周二手房成交59套，成交面积9286.84㎡；莱西上周二手房成交52套，成交面积5425.27㎡；即墨上周二手房成交48套，成交面积10068.66㎡；胶州上周二手房成交29套，成交面积2635.97㎡；平度上周二手房成交13套，成交面积1245.6㎡；高新区上周二手房成交1套，成交面积160.54㎡；胶南仍处于“零成交”状态。

另据统计，上周成交二手房住宅套均面积为93．07㎡。与上周（87.21㎡）相比有较比较明显地上涨，综合来看中等户型开始成为岛城二手房市场的成交主力。

目前，岛城二手房市场依旧比较低迷。业内人士表示，受近来观望气氛浓厚和置业者“买涨不买跌”的心理的影响，二手房市场“有价无市”。即使房东在报价方面给出了一定的松动，但大多体现在大户型房源上，且降价幅度有限，所以对成交无太明显的促进作用。中小户型则表现的价格坚挺。