细看青岛四大交通枢纽站及周边楼市，挨着火车站的房子有潜力！

近日，青岛的大交通又传来好消息！官方消息称，济青高铁引入红岛站后，将与青连铁路共线接入青岛北站，并通往青岛站。这也就意味着济青高铁的列车可以经过红岛站，经青连铁路进入青岛北站、青岛站、青岛西站。但四大客运枢纽车站的图定列车运行计划和班次需要由中国铁路总公司制定实施，目前尚未确定。

根据此前发布的确切消息，青岛西站将于2018年底建成运营！

青岛西站地处青岛西海岸新区中心位置，与年底建成通车的青盐铁路、济青高铁和正在规划建设的鲁南客专、合青高铁等多条高铁线路连接，是青岛具备陆、海、空互联互通优势的综合性交通枢纽。

青岛西站建成后将与青岛站、青岛北站、红岛站构成青岛四大交通综合枢纽客站布局。今后，想从家门口坐火车去旅游更方便了！

那么，青岛四大交通枢纽站最新进展是什么情况？这些大家关注的房源卖得怎么样？下面我们一起来看看吧！

青岛站

青岛站就是青岛的老火车站，位于市南区泰安路，靠近栈桥，如果外地游客来青岛，一出门便能感受到海风迎面而来。据了解，青岛站是风雨棚跨度全国最大、地下候车室全国最大，拥有全国最高规格车站贵宾室、唯一仿欧式铁路的车站，是青岛的城市名片，被誉为全国“十大最美火车站”之一。

进出青岛站的铁路线横跨市南、市北、四方、李沧、城阳五个行政区，是胶济客专主要停靠站。城市轨道交通1号线、3号线与其联通。因为位于老城中心区，目前青岛站周边已经成为青岛城市风貌保存最健全的片区，有年代感的老房子不少，但新盘极为稀有，新建住宅金茂湾算是毗邻青岛站最近的一个新盘了，均价35000元 ／平方米，其他楼盘大部分是已经建成多年的二手房小区。

青岛西站

据最新消息，国家级综合交通枢纽——青岛西站将于12月20日正式开通。目前，青岛西站站台雨棚屋面板大面施工已完成，正进行外幕墙安装、内部吊顶装修，年底将建成。

青岛西站位于西海岸铁山街道办事处小平岭村，是西海岸新区集铁路、轨道交通、公路交通于一体的零换乘综合交通枢纽，也是青岛四大高铁始发终到站之一。

青岛西站规模为6台14线，综合站房面积为60000 ㎡，具有始发终到功能。此外，青岛西站还是青岛至连云港铁路主要停靠站，建设城市轨道交通6号线。

距离青岛西站最近的超级大盘书香泮城深耕西海岸多年，该区域配套完善，居住气氛浓厚。随着青岛西站利好不断，近年来不少房企大鳄来此布局，比如保利，就将投资200亿在西站开发新项目。

此外，由青岛西海岸交通商务区、新区国际招商局共同引进的中化创新科技城项目在北京签约。中化集团将在西海岸交通商务区投资600亿元人民币，打造以互联网创新产业园为核心的科技新城项目。

未来，从青岛西站出发可2小时到达京津冀地区，3小时到达长三角地区，建成后可满足西海岸新区近期2025年旅客出行量375万人次以及远期2035年旅客出行量500万人次的实际需求。

青岛北站

青岛北站是青荣城际、青岛至连云港铁路主要停靠站，城市轨道交通3号线、8号线与其联通，青岛北站位于李沧区，是青岛市第二大火车站，青岛北站于2014年正式开通运营。

以青岛北站为中心，规划有李沧区交通商务区。

胶济铁路、胶济客运专线、青荣城际铁路、青连铁路等多条铁路引入该站，使该站成为融合高铁、城际铁路、地铁、城市公交和出租等多功能的大型综合性交通枢纽，也是目前胶东地区最大的现代化综合交通枢纽。

青岛北站周边新建住宅较多，保利、绿地、蓝光等大品牌开发商借北站的交通优势纷纷来此安营扎寨，而铁路青岛北站的开建及投入运营，更是让老沧口片区插上了腾飞的翅膀。如今，随着片区商业、交通大配套的日渐成熟，沧口的房价也有了明显提升，且以二手房交易为主。

红岛站

红岛站位于红岛经济区河套街道，是一座正在建设中的高速铁路客运车站，建成后将成为青岛市第一大火车站，山东省第二大火车站。

红岛站是济青高铁主要停靠站，青岛至连云港铁路辅助停靠站，同时一体化建设公路长途客运、城市轨道交通和城市公交等，打造立体化、现代化陆路综合枢纽，同步建设城市轨道交通8号线，预留城市轨道其他规划线接入条件。

如今的红岛站周边大鳄云集，房价一路看涨，中国金茂、世茂、卓越、龙湖等开发商云集，各大房企看重这里优越的地理位置，各项配套大规划建设也在有条不紊的进行。

未来的青岛实力不容小觑，我们共同期待吧 ～（房价仅供参考，请以实际销售为准）

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