[摘要] 五一假期,青岛二手房行情再次遭遇“假期综合症”,成交量出现较为明显的下跌。根据青岛网上房地产数据统计,上周(4月28日-5月4日)青岛二手房共成交719套,环比下降51%,成交面积为65419.87㎡。
青岛新闻网房产5月6日讯 五一假期刚过，青岛二手房行情再次遭遇“假期综合症”，成交量出现较为明显的下跌。根据青岛网上房地产数据统计，上周(4月28日-5月4日)青岛二手房共成交719套，环比下降51%,成交面积为65419.87㎡。其中普通二手住宅成交套数为686套，面积为60026.47㎡。值得一提的是，5月1日-5月4日假期时间合计仅成交了13套二手房。
从每日成交行情来看，上周有3个单日二手房成交量超过200套。5月1日-5月4日假期时间合计仅成交13套二手房。成交量的峰值出现在4月29日，当日青岛成交新房256套；成交面积的峰值则出现在4月28日，当日青岛成交二手房面积为23653.33㎡。
从各区成交行情来看，黄岛区继续领跑，上周二手房共成交180套，成交面积16084.51㎡；市北紧随其后，共成交132套二手房，成交面积9660.02㎡；李沧区和城阳区并列第三名，上周二手房均成交76套，成交面积分别为5523.57㎡和7275.88㎡。
市南区上周成交二手房55套，成交面积6542.6㎡；即墨上周成交二手房50套，成交面积5469.8㎡；莱西上周成交45套二手房，成交面积4002.38㎡；胶州成交39套二手房，成交面积3306.86㎡；崂山上周成交30套二手房，成交面积4060.02㎡；平度上周成交28套二手房，成交面积为2503.68㎡；高新区上周仅成交8套二手房。
另据统计，上周青岛二手房成交套均面积为91㎡，虽然中小户型仍是成交主力，但不得不说二手房成交的套均面积有不断增长的的态势。
业内专家受访表示，排除因五一假期造成的低成交之外，近期青岛二手房市场是比较平稳的。4月青岛二手房成交行情已初显“传统旺季”的成色，预计5月青岛二手房市场依然将保持平稳的态势继续运行，量价均不会出现太明显的波动。
