[摘要] 今日,青岛市黄岛区自然资源局发布公告,将于8月22日拍卖黄岛区的1宗地,宗地总占地面积1.53万m²,规划建面0.76万m²,起拍价8624元/m²,土地用途为零售商业用地。
青岛新闻网房产7月30日讯 今日,青岛市黄岛区自然资源局发布公告,将于8月22日拍卖黄岛区的1宗地,宗地总占地面积1.53万m²,规划建面0.76万m²,起拍价8624元/m²,土地用途为零售商业用地。
土地出让信息(点击看大图)
具体来看,编号HD2019-3126号地块位于黄岛区银沙滩路南、刘家岛村东,占地总面积1.53万m²,容积率≤0.5,建筑密度≤20%,绿地率≥50%,规划建筑面积0.76万m²,起始楼面地价8624元/m²,竞买保证金6589.1672万元。
从地理位置上看,该地块邻近琴岛之眼,与西海岸新区啤酒广场较近,属于西海岸唐岛湾畔核心地块,周边已有青岛新城吾悦广场、万利国际上流汇购物广场等商业项目,周边住宅项目有海上嘉年华、南岛小镇、迪维花园等,项目均价在18000元/m²-30000元/m²不等。
根据拍卖公告显示,本次拍卖出让建设用地使用权出让总金额即成交额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积,出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持(设施补偿)费等费用;上述宗地拍卖成交后,涉及占用林地的,由宗地受让人自行与林业主管部门对接办理林地使用手续。
地块大致位置示意图
本次土地出让成交后,竞得人须按 《拍卖须知》中的相关规定与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非青岛市黄岛区工商注册地的法人和其他组织,还须自土地出让成交之日起在30日内在青岛市黄岛区内成立全资子公司,由新公司与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。（实习生 王隆 ）
