[摘要] 今天上午，位于西海岸的三宗地块走上拍卖台，这三宗地块的土地总面积66872 ㎡ ，规划建筑总面积133744 ㎡ ，其中， HD2019-3113地块科研用地因无人出价流拍，其余两宗城镇住宅及零售商业用地成功出让，最终均被青岛海晶置业有限公司底价竟得，成交单价930元/㎡和934元/㎡，成交总价8295.272万元。
青岛新闻网讯 今天上午，位于西海岸的三宗地块走上拍卖台，这三宗地块的土地总面积66872㎡ ，规划建筑总面积133744㎡，其中， HD2019-3113地块科研用地因无人出价流拍，其余两宗城镇住宅及零售商业用地成功出让，最终均被青岛海晶置业有限公司底价竟得，成交单价分别为930元/㎡和934元/㎡，成交总价8295.272万元。
土地出让信息（点击看大图）
编号HD2019-3111、HD2019-3112地块大致位置图
根据公告显示，编号HD2019-3111地块的具体位置位于黄岛区河北村南、河南村西，土地总面积21660 ㎡ ，其中城镇住宅用地分摊20577 ㎡ ，零售商业用地摊1083 ㎡ ，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1＜R≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，规划建筑面积43320 ㎡ ，其中城镇住宅41154 ㎡ 、零售商业2166 ㎡ ，拍卖起始价930元/ ㎡ ，出让起始总价4028.76万元，竞买保证金4028.76万元。
编号HD2019-3112地块的具体位置位于黄岛区泊里三路北、红石路东，土地总面积22840 ㎡ ，其中城镇住宅用地分摊21698 ㎡ ，零售商业用地摊1142 ㎡ ，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1＜R≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，规划建筑面积45680 ㎡ ，其中城镇住宅43396 ㎡ 、零售商业2284 ㎡ ， 拍卖起始价934元/ ㎡ ，出让起始总价4266.512万元，竞买保证金4266.512万元。
编号HD2019-3113地块大致位置图
编号HD2019-3113地块的具体位置位于黄岛区映山红路南、凤凰台路东，土地总面积22372㎡ ，土地用途为科研用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限50年，规划建筑面积44744 ㎡ ，拍卖起始价592元/ ㎡ ，出让起始总价2648.8448万元，竞买保证金2648.8448万元。
从地图上看，该地块位于古镇口区域，目前古镇口作为大青岛重资深耕的区域集聚了华润、青岛地铁、中铁、融创、海尔、融发天泰等众多大牌，该区域住宅均价15000元/ ㎡ 左右。另一方面，相关产业引进、教育资源一一落地，对于购房者也成为备受关注的潜力区域。
