[摘要] 上周,青岛新房市场持续走低,现“二连降”。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(8月11日-8月17日)青岛新房共成交2447套,环比前一周(2519套)下降2.86%,成交面积279068.55㎡。其中,新建住宅成交2024套,占上周新房成交总量的83%,成交面积240346.37㎡。
青岛新闻网房产8月19日讯 上周,青岛新房市场持续走低,现“二连降”。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(8月11日-8月17日)青岛新房共成交2447套,环比前一周(2519套)下降2.86%,成交面积279068.55㎡。其中,新建住宅成交2024套,占上周新房成交总量的83%,成交面积240346.37㎡。
从每日成交行情来看,上周共有4个单日新房成交超过400套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在8月15日,单日新房成交了483套,成交面积为58737.92㎡;最低成交日出现在8月11日,单日新房成交量仅为133套,成交面积15419.93㎡。
从分区情况来看,西海岸一周新房成交579套,位列冠军席位,新房成交面积为65479.02㎡;胶州市位列第二,上周共卖出新房387套,成交面积为45975.89㎡;城阳区超过即墨区跻身第三,上周新房成交318套,成交面积33507.62㎡。
主城区中,李沧区上周新房成交179套,跻身主城区成交榜首,成交面积14312.28㎡;崂山区上周新房成交145套,成交面积27018.1.86㎡,位列第二;市北上周新房成交98套,成交面积10676.87㎡;市南区上周仅成交新房23套,依旧是所有区市中最少的,新房成交总面积3277.4㎡,但相比较前一周有所上涨。
其他区域中,高新区上周新房成交159套,成交面积18608.84㎡;即墨区一周新房成交292套,成交面积31073.5㎡;平度市上周新房成交189套,成交面积20717.33㎡;莱西市上周新房成交78套,成交面积8421.7㎡。
另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积约为119㎡,可见大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流,且“越卖越大”。
随着楼市步入下半年,开发商去化压力进一步增大,部分楼盘工作人员开始走出售楼处,展开“花式营销”,在各大商场人流密集区分发传单,主动揽客。业内受访表示,楼市低沉时期,这种现象或将维持或继续升级。至于后续发展究竟如何,让我们拭目以待。（记者 胡燕云 实习记者 时伟娜）
