[摘要] 根据青岛网上房地产数据统计,上周(8月18日-8月24日)青岛二手房共计成交1101套,环比前一周微涨4.1%,成交二手房总面积100306.85㎡。其中普通二手住宅成交1050套,成交面积93012.82㎡。
青岛新闻网房产8月26日讯 根据青岛网上房地产数据统计,上周(8月18日-8月24日)青岛二手房共计成交1101套,环比前一周微涨4.1%,成交二手房总面积100306.85㎡。其中普通二手住宅成交1050套,成交面积93012.82㎡。
从每日成交行情来看,上周青岛共有3天二手房单日成交超过200套,相比较前一周变化不大。其中成交量的峰值出现在8月19日,当日青岛成交二手房235套,成交面积的峰值则出现在8月20日,当日青岛成交二手房面积24840.29㎡。
从分区成交行情来看,较前一周前三名无变化。黄岛区继续领跑,上周共成交二手房226套,成交面积20180.89㎡;市北紧随其后,上周成交二手房199套,成交面积14181.97㎡;李沧区上周成交二手房131套,成交面积10987.55㎡,夺得区域成交季军。
其他区域,城阳上周成交二手房116套,成交面积11445.5㎡,较前一周有明显上升;市南上周成交二手房89套,成交面积7517.51㎡;胶州成交二手房87套,成交面积8173.67㎡;即墨上周成交二手房79套,成交面积11317.14㎡;莱西上周共成交77套二手房,成交面积6895.48㎡;崂山上周成交二手房53套,成交面积5327.06㎡;平度上周成交37套房源,成交面积3595.29㎡;高新区上周仅成交7套房源,成交面积684.79㎡。
另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为88.6㎡,较前一周有明显下降,中小户型依旧是二手房的主流。
根据一家大型中介提供的市场一线数据,8月第4周市北、黄岛二手楼盘关注度依旧较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.9%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛的胶南商圈占据热搜商圈榜首,黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。自住购房者是当下青岛二手房市场中主力购买人群，主要意向集中在150平以内的二手房源中。（文 于灏源 实习记者 时伟娜）
