[摘要] 今天上午,位于西海岸的8宗商住地块走上拍卖台,8宗地块分别位于老胶南、辛安、董家口片区,土地总面积超51万平,竞买保证金达 9.79亿元。最终分别被青岛创城置业有限公司(中国金茂控股)、青岛观珊开发投资有限公司(金地控股)、青岛藏马山置业有限公司、青岛顺新园置业有限公司(华新园)和青岛港国际股份有限公司分别底价收入。

青岛新闻网房产9月3日讯 今天上午,位于西海岸的8宗商住地块走上拍卖台,8宗地块分别位于老胶南、辛安、董家口片区,土地总面积超51万平。最终分别被青岛创城置业有限公司(中国金茂控股)青岛观珊开发投资有限公司(金地控股)青岛藏马山置业有限公司青岛顺新园置业有限公司(华新园)青岛港国际股份有限公司收入囊中,全部底价成交,成交总价达9.79亿元


编号2019-3133地块位于黄岛区规划临港路北、规划嘉富路东,土地面积20865㎡,城镇住宅用地、零售商业用地,起拍楼面价2143元/平,竞买保证金13414.1085万元。编号2019-3134地块位于东岳中路北、嘉宁路西,土地面积16376㎡,商务金融用地,起拍楼面地价1619元/平,竞买保证金6628.1860万元。


西海岸创新科技城效果图

最终,这两宗地块被青岛创城置业有限公司(中国金茂控股)收入囊中两地块总计占地面积达37241m²,规划总建面103535m²。据悉这将是继市南金茂湾、中欧国际城、金茂智慧国际城之后,中国金茂在青岛的再次拓疆,也标志着西海岸创新科技城的正式落地。

编号2019-3135地块位于黄岛区临港十路南、平湖路西,土地总面积49390㎡,城镇住宅用地,起拍楼面价1942元/平,竞买保证金17264.7684万元。编号2019-3136号地块位于黄岛区临港十路南、平湖路西;编号2019-3137地块黄岛区湘江路西、六合路北,土地面积30654㎡,城镇住宅用地,起拍楼面价1929元/平,竞买保证金10643.6819万元。

这三宗地最终被青岛观珊开发投资有限公司 (金地)以总价3.98亿成功竞得,三幅地块总占地面积120662㎡,规划建面209001.6㎡。

从地理位置上来看,以上这几宗地块位于老胶南城心区域,毗邻青岛西站,正是西海岸交通商务区所在地。根据小编追溯,按照西海岸整体规划,截止2017年年底,总投资378亿元的8个重点项目落户该片区。项目涉及产业小镇、商贸服务、能源供应、总部经济、信托融资等多个领域,投资数额大,涉及领域广,为新区西部发展注入了强大动力。

编号2019-3138地块位于黄岛区开城路北、长阡沟社区东,土地总面积29122㎡,城镇住宅用地,起拍楼面价851元/平,竞买保证金2503.0650万元。该地块最终被青岛藏马山置业有限公司底价竞得,楼板价851元/㎡。据悉,该地块将用于藏南镇胡家庄、臧家庄、丁家松园、河西屯村搬迁改造项目的村民安置,安置后剩余住宅全部收归国有,由政府统一处置。

编号2019-3139地块位于黄岛区前湾港路南、致远中学西,土地总面积35578㎡,城镇住宅用地,起拍楼面价6124元/平,竞买保证金22005.8469万元。该地块被青岛顺新园置业有限公司底价收入囊中。成交总价2.2亿,楼板价6124元/㎡,是此次成交单价最高的一幅。

从地理位置上来看,这幅地块位于炙手可热的辛安板块,在大青岛“三主五副”的城市规划理念中,辛安板块被规划为青岛的五个副中心之一。除此之外,今年第二条海底隧道的利好消息也为该片区带来了更多的关注。

编号2019-3140地块位于黄岛区董家口港区港润大道南、引堤路东,土地面积287522㎡,港口码头用地,起拍价474元/平,竞买保证金13628.5428万元。该地块最终被青岛港国际股份有限公司底价竞得。从地理位置上来看,该地块位于董家口港城的核心区。该区域拥有独特的区位优势,南临黄海,北依藏南镇,东靠琅琊镇,西临大场镇。此外,新建的泊里三路和藏马路等,使交通更加便利。

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