[摘要] 今天上午，位于西海岸的8宗商住地块走上拍卖台，8宗地块分别位于老胶南、辛安、董家口片区，土地总面积超51万平，竞买保证金达 9.79亿元。最终分别被青岛创城置业有限公司（中国金茂控股）、青岛观珊开发投资有限公司（金地控股）、青岛藏马山置业有限公司、青岛顺新园置业有限公司（华新园）和青岛港国际股份有限公司分别底价收入。
青岛新闻网房产9月3日讯 今天上午，位于西海岸的8宗商住地块走上拍卖台，8宗地块分别位于老胶南、辛安、董家口片区，土地总面积超51万平。最终分别被青岛创城置业有限公司（中国金茂控股）、青岛观珊开发投资有限公司（金地控股）、青岛藏马山置业有限公司、青岛顺新园置业有限公司（华新园）和青岛港国际股份有限公司收入囊中，全部底价成交，成交总价达9.79亿元。
编号2019-3133地块位于黄岛区规划临港路北、规划嘉富路东，土地面积20865㎡，城镇住宅用地、零售商业用地，起拍楼面价2143元/平，竞买保证金13414.1085万元。编号2019-3134地块位于东岳中路北、嘉宁路西，土地面积16376㎡，商务金融用地，起拍楼面地价1619元/平，竞买保证金6628.1860万元。
西海岸创新科技城效果图
最终，这两宗地块被青岛创城置业有限公司（中国金茂控股）收入囊中，两地块总计占地面积达37241m²，规划总建面103535m²。据悉这将是继市南金茂湾、中欧国际城、金茂智慧国际城之后，中国金茂在青岛的再次拓疆，也标志着西海岸创新科技城的正式落地。
编号2019-3135地块位于黄岛区临港十路南、平湖路西，土地总面积49390㎡，城镇住宅用地，起拍楼面价1942元/平，竞买保证金17264.7684万元。编号2019-3136号地块位于黄岛区临港十路南、平湖路西；编号2019-3137地块黄岛区湘江路西、六合路北，土地面积30654㎡，城镇住宅用地，起拍楼面价1929元/平，竞买保证金10643.6819万元。
这三宗地最终被青岛观珊开发投资有限公司 （金地）以总价3.98亿成功竞得，三幅地块总占地面积120662㎡，规划建面209001.6㎡。
从地理位置上来看，以上这几宗地块位于老胶南城心区域，毗邻青岛西站，正是西海岸交通商务区所在地。根据小编追溯，按照西海岸整体规划，截止2017年年底，总投资378亿元的8个重点项目落户该片区。项目涉及产业小镇、商贸服务、能源供应、总部经济、信托融资等多个领域，投资数额大，涉及领域广，为新区西部发展注入了强大动力。
编号2019-3138地块位于黄岛区开城路北、长阡沟社区东，土地总面积29122㎡，城镇住宅用地，起拍楼面价851元/平，竞买保证金2503.0650万元。该地块最终被青岛藏马山置业有限公司底价竞得，楼板价851元/㎡。据悉，该地块将用于藏南镇胡家庄、臧家庄、丁家松园、河西屯村搬迁改造项目的村民安置，安置后剩余住宅全部收归国有，由政府统一处置。
编号2019-3139地块位于黄岛区前湾港路南、致远中学西，土地总面积35578㎡，城镇住宅用地，起拍楼面价6124元/平，竞买保证金22005.8469万元。该地块被青岛顺新园置业有限公司底价收入囊中。成交总价2.2亿，楼板价6124元/㎡，是此次成交单价最高的一幅。
从地理位置上来看，这幅地块位于炙手可热的辛安板块，在大青岛“三主五副”的城市规划理念中，辛安板块被规划为青岛的五个副中心之一。除此之外，今年第二条海底隧道的利好消息也为该片区带来了更多的关注。
编号2019-3140地块位于黄岛区董家口港区港润大道南、引堤路东，土地面积287522㎡，港口码头用地，起拍价474元/平，竞买保证金13628.5428万元。该地块最终被青岛港国际股份有限公司底价竞得。从地理位置上来看，该地块位于董家口港城的核心区。该区域拥有独特的区位优势，南临黄海，北依藏南镇，东靠琅琊镇，西临大场镇。此外，新建的泊里三路和藏马路等，使交通更加便利。
