[摘要] 日前,小编整理了几个近几年来在青岛楼市上一直活跃的在售新盘项目,这些新盘之中,你曾关注过哪一个?当初是否果断出手,如今已经成为其业主,亦或是曾因为某种原因,遗憾地“错过”?
【海信湖岛世家】
（400-810-0532 转205）
2012年首开9800元/㎡ 最新一期起价21000元/㎡
前几年,许多老青岛人对“老四方”区域的新房还颇不看好,觉得这里老城区气质太浓郁,发展前景连地理位置更往北的李沧都赶不上。“老四方”也一度成为岛城楼市中“被遗忘的区域”。海信湖岛世家就是最早入驻该片区的大型住宅小区之一。问世之初,曾以超高的性价比,把刚需置业者从李沧甚至更远的城阳拉回主城。
据悉,2012年年底海信湖岛世家首次开盘时,起价仅为8600元/㎡,均价也仅为9800元/㎡。彼时随着青岛行政区划的调整,以及大量老企业的搬迁,老四方的土地市场热度也一直有增无减。其中不乏受追捧的“黄金地块”,比如瑞昌路141号专汽地块就曾竞争火热,金科地产在经过42轮叫价后,以9.6亿的价格摘得,这样的地价曾让不少人感到震惊。老四方的房价也一路高歌,区域逐渐受到更多刚需和首改置业群体的认可。时至2019年岁末,海信湖岛世家二期项目于11月底开盘,起价21000元/㎡,与2012年首次开盘相比单价上涨了10000元/㎡以上。
【青岛东方影都】
（400-810-0532转567）
2013年首开8500元/㎡ 现在均价19500元/㎡
2013年的一场影视明星的“土豪红毯秀”将世界目光吸引到了青岛西海岸,青岛东方影都于2013年9月22日正式在青岛西海岸经济新区灵山卫街道开工奠基,该项目占地376万平方米,总建筑面积540万平方米,拥有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。从2013年开始,瞰海公寓、万达茂电影主题公园、影视商街实景示范区先后动工,东方影都也先后刷新了最快亮相、最快开盘、最快动工的青岛“三最”。
据悉,该项目2014年首次开盘时推出的公寓产品均价为10911元/㎡,这个价格在当时来说并不是西海岸单价最低的项目,但当年万达名企效应还是吸引了一众来自全国各地的置业者们蜂拥而至。到2015年时,项目住宅部分首次开盘,均价8500元/㎡—9100元/㎡。如今,该项目东家已经变成了融创,但经过多年发展仍是青岛西海岸最具代表性的热销新盘,目前均价为19500元/㎡,短短四年时间里,该项目单价上涨了10000元/㎡。
不盘不知道,那些年居然错过了这么多如今看来性价比超高的新盘项目。其实对于刚需来说,最好的买房时机永远是当下,别再等房价让你望尘莫及,比如这些年你完美错过的这些项目!又到年底了,今年你买房了吗?
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