[摘要] 上周,适逢元旦假期,青岛楼市也跟着“跨了个年”。上周(12月29日-1月4日)青岛新房共成交2570套,环比前一周(3920套)下降52.5%

青岛新闻网房产1月6日讯(记者 时伟娜)  上周,适逢元旦假期,青岛楼市也跟着“跨了个年”。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(12月29日-1月4日)青岛新房共成交2570套,环比前一周(3920套)下降52.5%,成交面积314221.04㎡。其中,新建住宅成交2038套,占新房成交总量的79.3%,成交面积239374.22㎡。

从每日成交行情来看,上周共有3个单日新房成交超过400套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月30日,单日新房成交了673套,成交面积为98324.18㎡。最低成交日出现在1月4日,单日新房成交量仅为53套,成交面积6210.41㎡。

从分区情况来看,西海岸凭借一周成交665套的成交夺得了新房成交冠军,但同前一周相比,西海岸的新房周成交缩减了近一半,成交面积为83142.05㎡;胶州情况类似,虽然仍是亚军,但上周共卖出新房519套,新房成交面积为61004.85㎡,与此前相比无法同日而语;城阳区紧随其后,上周新房成交453套,成交面积44344.05㎡,位列第三。

主城四区中,成交量主要集中在市北区。市北区上周新房成交137套,成交面积11295.92㎡;李沧区上周新房成交86套,成交面积30371.79㎡;崂山区上周新房成交48套,成交面积5194.28㎡;市南区仅成交27套新房,成交面积3217.46㎡。

其它区域中,即墨区上周新房成交347套,成交面积42333.66㎡;高新区上周新房成交148套,成交面积17960.39㎡;平度市一周新房成交78套,成交面积8356.01㎡;莱西市上周新房成交62套,成交面积7000.58㎡。

另据统计,上周成交的新房住宅套均面积为117.5㎡,虽然楼市跨年,成交量骤减,但大户型依旧是市场成交主力。

上周近2/3的成交量集中在2019岁末,业内专家受访时表示,年底青岛不仅西海岸有大批新盘项目扎堆推盘,主城亦有不少,在价格方面也颇具吸引力,这吸引了不少自住型购房者开始出手,在一定程度上加温了2019年底的青岛楼市。此外,适逢元旦假期,这在一定程度上影响了新房成交,因时间尚短,新年后的楼市行情尚未彰显,但1月青岛还有不少存量新盘,值得期待~

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