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众安青岛新城市

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住宅 毛坯 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2020年01月16日

一周热盘:年末“毛坯减配”风来袭 城阳多区域新盘回落至万元线上下

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2019-12-31 06:56

日前,青岛新闻网后台统计一周热盘TOP10榜单出炉,高新区热盘众安青岛新城市再次夺得榜首,成为一周关注度最高楼盘。市北新盘桃李芳菲与西海岸新盘龙湖春江紫宸紧随其后,位居热盘榜单的二三位。

城阳多区域新盘刮起“毛坯减配”风 价格在万元线上下浮动

在本周热盘榜中,城阳高新区、上马、河套等区域的三盘表现十分亮眼,其明显标签即为低价、毛坯!

以榜单TOP1项目众安青岛新城市为例,从项目亮相到上周开盘,不过短短一个月的时间,但项目凭借89㎡小户型以及9900元/㎡的起价受到众多购房者的追捧。在上周项目的首次开盘中,推盘去化率达到70%,在这个寒冷的季节,众安新城市取得了一个非常不错的成绩。

无独有偶,城阳上马的新盘越秀星汇城也以87-119㎡的刚需户型区间+10000元/㎡的毛坯均价,俘获了一众购房者的心。

前两年,高新区红到发紫的中欧国际城项目近期也推出了毛坯新品,价格从13500元/㎡调整至11500元/㎡,刚需户型区间+毛坯+低价在城阳各个区域慢慢延伸开来,而这股“毛坯减配”风是否会蔓延到整个青岛楼市尤其是明年的推盘大户——市北区?这需要市场以及时间的验证。

市区新盘价格坚挺 小户型“重新江湖”

与城阳各区域相比,目前主城区新盘价格依旧坚挺,客群依然为实力刚改与改善置业群体,但是在户型设计也有了些许变化。

以热盘榜单TOP4海信湖岛世家二期为例,该项目于11月底首次开盘,虽然均价在22000-23000元/㎡,未见明显的浮动,但是89㎡小户型的推出令不少购房者直呼“真香”!

与此同时,被冠以“改善置业版块”的浮山后区域也出现了72㎡小户型,首付低至65万元/㎡,这与4年前浮山后同安路某盘更改户型设计,将一层三户变为一层两户,增加单户型面积的历史相比,形成鲜明对照。

2016年-2018年,青岛市区100㎡以下小户型几乎已经绝迹,今年小户型的“重出江湖”也让购房者感受到了今年楼市的微妙变化,毕竟小户型直接决定了购房门槛的降低。

一周热点楼盘TOP10详细动态

TOP1·众安青岛新城市

咨询电话:400-810-0532转435

亮相不久的众安青岛新城市凭借9900元/㎡的价格成功吸引了众多购房者的关注。当前,高新区楼盘价格大致在12500-16500元/㎡,众安青岛新城市的亮相打破了大家对于高新区楼盘的价格定位。

项目于12月22日开盘,据项目工作人员透露,众安青岛新城市首开房源去化量达70%,在这个寒冷的季节是一个不错的成绩。


项目提供开盘资料

TOP2·桃李芳菲

咨询电话:400-810-0532转334

桃李芳菲位于市北区新业广场北侧,辽源路与南京路交汇处,与市北区名校53中仅一路之隔,小区南侧50米左右即为地铁三号线错埠岭站,周边生活氛围成熟浓厚,生活交通配套便捷。

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桃李芳菲效果图

小区整体共有3栋住宅楼,分别为21层、17层、18层,户型面积为101一141㎡三居四居,具体价格尚未公布。

TOP3·青岛龙湖春江紫宸

咨询电话:400-810-0532转335

青岛龙湖春江紫宸位于老黄岛开发区武当山路与嘉陵江路交汇处,项目已于12月28号开盘,首开建面约89-125㎡三居,毛坯交付,开盘均价15300元/㎡左右。项目距离地铁13号线地铁口约500米,业主日后出行十分便捷。

TOP4·海信湖岛世家二期

咨询电话:400-810-0532转205

海信湖岛世家二期位于市北区瑞昌路218号,涵盖3栋高层住宅。目前项目6号楼在售,户型建面约89-128㎡,起价21000元/㎡精装交付。

TOP5·青铁华润城

咨询电话:400-810-0532转231

青铁华润城住宅剩余少量75㎡边缘户型,主推平层公寓,户型面积36-60㎡,均价16000-18000元/㎡带装修。

TOP6·越秀星汇城

咨询电话:400-810-0532转297

越秀星汇城12月24日项目首开2、6、7#楼座共226套房源,面积段87-119㎡套三户型,均价10000元/㎡,开盘首开有优惠,当天即售罄。 12月28日加推1#,面积87-107㎡,均价10000元/㎡,持续优惠热销中。

TOP7·保利大国璟

咨询电话:400-810-0532转369

保利大国璟占据李沧、市南、崂山的黄金分割点,地处浮山后、新都心双板块辐射范围内,周边教育、商业、医疗等配套十分齐全

自保利大国璟所处位置步行约250米便可直达地铁3号线(长沙路站),未来这里还将有地铁2、7(规划)号线双轨汇行,咫尺换乘;除此之外,项目周边20余条公交穿行,立体交通网络汇集,“四纵二横”贯通大青岛。

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保利大国璟鸟瞰图

保利大国璟预计12月底开盘,首开楼座508地块2号楼、3号楼;506地块1号、6号楼座,面积118-140㎡,24000元/㎡起。

TOP8·中欧国际城

咨询电话:400-810-0532转236

高新区热盘中欧国际城全新组团金茂悦东五区目前1#、3#、4#、6#、7#楼在售,产品为105-135㎡小高层,均价11500-12000元/㎡,具体一户一价,毛坯交付。

TOP9·信联天地

咨询电话:400-810-0532转313

李沧中心空中花园式住宅——金水云麓“超燃购房节”来袭,三重豪礼享不停,助力返乡游子安家青岛!

目前,信联天地金水云麓建面约110-200㎡花园式住宅已对外开售,首推建面约116㎡三居、126㎡三居户型,起价26000元/㎡。

TOP10·明翠雅居

咨询电话:400-810-0532转669

凭借优质的地段,明翠雅居自面市以来便受到了购房者的追捧,成为了一周热盘榜单的“常客”。

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明翠雅居效果图

近期,项目释放出最新动态,预计将于将于12月开盘,全部房源共计151套,高层户型包含建面约72-124㎡套一套二套三,小高层楼座均为160㎡套三户型,房源均为带装修交付,装修标准4000元/㎡,所有房源一次性推出。

虽然具体的价格尚未公布,但是项目还是悄咪咪的给购房者留下的期待值。据悉,项目开盘当天还将推出30套特价优惠房源,首开惊喜价亮相,具体怎么个惊喜法,还要静静等待。

往期回顾:

一周热盘:西海岸5盘登榜 保利地铁盘11200起夺冠/浮山后新盘推72㎡小户型

一周热盘:90㎡以下小户型重回楼市 绿城海棠印月南区11.23开盘

一周热盘:市区8盘登榜低至16000/㎡ 中车小镇装修新品均价7100/㎡夺冠

一周热盘Top10:市区8盘霸榜 市南市北小户型纯新盘被疯狂打call

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