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楼盘地址： [李沧区] 巨峰路与大崂路交汇处

售楼地址：青岛市李沧区大崂路与七号线交汇处（李沧万达东南侧）

开盘时间： 2020年10月10日开盘时间交房时间我要验房

户型面积： 4居(200㎡)、 3居(171㎡)、 3居(116㎡)、 3居(126㎡) 全部户型

开发商：金水集团

预售证：青房预字（2021）第044号预售许可证详情

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价格评分
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交通配套
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教育配套
9.5分
生活配套
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价值分析报告

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2024-04-28 金水云麓天屿墅目前属于尾盘在售，主要在售为大户型产品，建面171㎡的价格在33000－34000元/㎡左右；建面199㎡价格在35000元/㎡左右。以上仅供参考，详询售楼处。

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最新商贷利率 3.45%，公积金利率 2.6%

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每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额	元
还款月数	月
每月还款	元
总支付利息	元
本息合计	元

逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额	元
还款月数	月
首月还款	元
每月递减	元
总支付利息	元
本息合计	元

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准

金水云麓基本信息 项目介绍

所在区域	李沧区	建筑类型	高层
项目位置	巨峰路与大崂路交汇处	物业类别	写字楼,住宅,商铺
售楼处地址	青岛市李沧区大崂路与七号线交汇处（李沧万达东南侧）	建筑面积约	839800㎡
户型面积	最小面积：110㎡最大面积：200㎡	占地面积约	136890㎡
开盘时间	2020年10月10日[开盘时间详情]	装修	带装修
入住时间	2022年6月[交房详情]	车位	1748（地上：39 个地下：1709个）
预售证	青房预字（2021）第044号[更多预售开盘详情]	产权年限	40年和70年
开发商	金水集团	容积率	2.3
物业公司	绿城物业	绿化率	46%
物业费	3元/㎡/月	总户数	3227户

金水云麓项目拟投资约105亿元，为2018年山东省重点项目。该项目位于黑龙江中路以东、中崂路以南、青银高速以西、大崂路以北，北侧紧邻万达广场，总占地面积13.7万平方米，规划总建筑面积80.4万平方米，规划建设商务、商业、办公、酒店、人才公寓、养老公寓及第四代绿色住宅。目前，该项目已完成固定资产投资34.8亿元。

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金水云麓开盘时间
开盘时间	开盘详情
2020年10月10日	金水云麓天屿墅200㎡平墅
2019年11月	高层

金水云麓交房时间
交房时间	交房详情
2022年6月	天屿墅

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