[摘要] 3月17日，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让十六宗国有建设用地使用权，主要分布在通济街道、大信镇、汽车产业城、灵山镇及蓝谷
青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青）3月17日，青岛市即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖的方式出让16宗国有建设用地的使用权，这16宗新地主要分布在通济街道、大信镇、汽车产业城、灵山镇及蓝谷板块。16宗新地的总占地面积607234㎡，超过60万平；规划宗建筑面积1127082㎡，超过112万平，最高起拍价为楼面地价3342元/㎡。据悉，本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2020年4月10日，这将是2020年开年以来规模最大的一场土地拍卖。
土地出让信息
编号JY20-14/15地块大致位置图
根据土地公告显示，编号JY20-14地块、编号JY20-15地块都位于通济新经济区
其中JY20-14地块位于通济新经济区淮涉河二路以南、城马路以东、规划路以北、规划路以西Ａ地块，土地面积58876㎡，规划建筑面积131106㎡，土地用途住宅、商业，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限住宅70年、商业40年，起始价1866元/㎡，竞买保证金21972.5232万元。
编号JY20-15地块与JY20-14地块相邻，同样位于通济新经济区淮涉河二路以南、城马路以东、规划路以北、规划路以西Ｂ地块，土地面积52940㎡，规划建筑面积105880㎡，土地用途同样为住宅、商业，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限住宅70年、商业40年，起始价1866元/㎡，竞买保证金19757.2080万元。
编号JY20-16地块大致位置图
编号JY20-16地块的具体位置位于大信镇。
该地块位于营王路以北、规划天山三路以西，土地面积28146㎡，规划建筑面积45033㎡，土地用途住宅、商业，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限住宅70年、商业40年，起始价1237元/㎡，竞买保证金5570.5821万元。
编号JY20-17/18/19/20/21地块大致位置图
编号JY20-17、JY20-18、JY20-19、JY20-20、JY20-21等五幅地块都位于汽车产业新城。
其中JY20-17地块位于小庄路以东、龙泉路以南、鑫水一路以西、祥泉二路以北，土地面积70339㎡，规划建筑面积140678㎡，土地用途住宅、商业，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年、商业40年，起始价1555元/㎡，竞买保证金11000万元。
编号JY20-18、JY20-19、JY20-20、JY20-21等四幅地都位于汽车产业新城河滨一路以东、规划十八路以南、河滨三路以西。JY20-18号地土地面积17183㎡，规划建筑面积34366㎡，土地用途住宅，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限住宅70年，起始价1560元/㎡，竞买保证金2700万元；JY20-19号地土地面积15698㎡，规划建筑面积15698㎡，土地用途商业，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限40年，起始价1487元/㎡，竞买保证金1200万元；编号JY20-20号地土地面积49261㎡，规划建筑面积98522㎡，土地用途住宅，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年，起始价1577元/㎡，竞买保证金7800万元；编号JY20-21号地土地面积21398㎡，规划建筑面积21398㎡，土地用途商务，容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，出让年限40年，起始价1333元/㎡，竞买保证金1500万元。
编号JY20-22/23/24地块大致位置图
编号JY20-22、JY20-23、JY20-24地块都位于灵山镇。具体就在规划十二号路以东、规划七号路以南、Ｓ209省道以西、规划十一号路以北。
其中JY20-22号地土地面积41151㎡，规划建筑面积69956㎡，土地用途住宅，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限70年，起始价1094元/㎡，竞买保证金7653.1864万元；编号JY20-23号地土地面积47500㎡，规划建筑面积80750㎡，土地用途住宅，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限70年，起始价1094元/㎡，竞买保证金8834.0500万元；编号JY20-24号地块土地面积21200㎡，规划建筑面积36040㎡，土地用途住宅，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限70年，起始价1094元/㎡，竞买保证金3942.7760万元。
编号JY20-25/26地块大致位置图
编号JY20-25、JY20-26地块则都位于通济街道，具体在孔雀河四路以南、朝霞路以东、青威路以北、通北路以西。其中JY20-25号地块土地面积44488㎡，规划建筑面积102322㎡，土地用途住宅、商业，容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年、商业40年，起始价1812元/㎡，竞买保证金9300万元；JY20-26号地块土地面积15013㎡，规划建筑面积40535㎡，土地用途住宅、商业，容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年、商业40年，起始价1657元/㎡，竞买保证金3400万元。
编号JY20-27地块大致位置图
编号JY20-27、JY20-28、JY20-29三幅地块则都位于即墨蓝谷板块。
其中JY20-27号地块的具体位置位于青岛蓝谷华龙小学以东、乐山路以西、规划路以南、新民社区西北侧，土地面积72837㎡，规划建筑面积131106㎡，土地用途住宅，容积率≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限住宅70年，起始价3342元/㎡，竞买保证金22000万元。
编号JY20-28/29地块大致位置图
编号JY20-28、JY20-29两幅则同位于青岛蓝谷大田路以北、规划路以西、规划路以南、麒麟东路以东。其中，JY20-28号地块土地面积30312㎡，规划建筑面积51530㎡，土地用途住宅，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年，起始价2977元/㎡，竞买保证金7100万元（不低于等值7100万元人民币的境外资金）；JY20-29号地块土地面积20892㎡，规划建筑面积35516㎡，土地用途住宅，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年，起始价3001元/㎡，竞买保证金7100万元（不低于等值7100万元人民币的境外资金）。
近年来，随着即墨撤市划区、大规划落地，即墨区楼市已经发生了巨大的变化，已经成为青岛楼市版图上新增的一个发展极。同时在过去三年中，海信、鲁信、龙湖、金茂等一大批实力开发商纷纷来此布局，也为即墨楼市注入了新的活力，阳春三月，这样一大批新地块集中上市，又将吸引哪些房企大鳄落户即墨，十分值得期待。
注意事项：
1、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2020年4月10日10时，在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。
3、竞买人通过网上交易系统的审核并按照规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
