[摘要] 原计划是春节期间买房，可以从"租客"转型为"业主"，没想到受到突如其来的疫情影响，我的看房之路经历了始料未及的曲折和困难。去小区看房被拒，房东不接受上门看房，就连昔日熟络的中介经纪人也变得不再“热情”……“我太难了”！
原计划是春节期间买房，可以从"租客"转型为"业主"，没想到受到突如其来的疫情影响，我的看房之路经历了始料未及的曲折和困难。去小区看房被拒，房东不接受上门看房，就连昔日熟络的中介经纪人也变得不再“热情”……“我太难了”！
———青岛楼市人物志第三十一期嘉宾凡凡
嘉宾情况介绍：凡凡(应嘉宾要求使用化名)，山东泰安人，30岁，2012年大学毕业后留青工作，目前在市南从事教育类工作，一直租房居住，原计划今年春节期间买个二手房，但购房计划因“疫情”影响被搁浅至今。
提问：能简单介绍下你目前的居住情况吗？
嘉宾：2012年我大学毕业后就留在青岛工作了，这期间一直租房居住，已经有七八年了，期间一共搬过6次家。回顾过去近8年时光，我住过群租房，也跟朋友合租过，后来自己一个人租房独居，可以说是已经经历了租房的所有心酸和快乐。
提问：你是什么时候开始计划购房的？是什么契机让你决定一定要买自己的房子？
嘉宾：其实租房最大的问题就是不稳定感，2017年这种感觉到达峰值，那一年因为种种因素，我先后搬家了3次，因为这一年过得太折腾了，让我下定决心要自己买套房，也是从那时起我开始关注青岛的房价。
我是个日常生活比较节省的人，这几年一直有存钱理财的习惯，但要说存钱理财为了干什么，之前我还没有具体概念的，2017年有了买房想法后，就目标明确了，也提高每月的存款计划。
2018年青岛经历了一轮房价上涨，这让刚刚下定决心计划买房的我有些望而却步。直到2019年下半年，一直关注着楼市我发现房价经历了起伏后比较稳定了，于是计划2020年春节期间利用法定假期和自己攒的年假集中看房。
提问：你计划在什么区域买房？买什么样的房子？
嘉宾：租房生活也并非一无是处，通过这些年的租房生活，我熟悉了青岛很多区域的基本情况。作为女性居住的房子，我更看重安全性，所以想挑一个封闭小区，房子不用大，但要有电梯，有良好的物业管理。介于我当下的收入无法同时负担房贷和房租，因此不适合买需要等待交付的新房，所以我把目标锁定为房龄较新的二手房。
我目前在崂山工作，工作稳定，收入也稳定，依照我目前的收入水平，崂山区的次新房我是有些负担不起的，但好在我们单位附近就有地铁站，去年11月开始我就沿着地铁线看了几个区域的地铁房，发现李沧地铁口附近的次新房对我来说是“力所能及”的。我把购房总预算定在了180万以内，面积70-80平之间即可。
提问:能讲述下你看房的具体经历吗？这期间有什么难忘的事？
嘉宾：去年11月-12月，我一般是周末看房，走马观花的看了不少，因为想多看看，所以条件放的很宽，也多以看为主，一直没有特别钟意的，还没有涉及到和房东具体议价这件事。
后来到了今年1月，春节前单位工作任务比较重，我暂停了周末看房计划，不过我和领导提前沟通了，春节假期加上我攒的一周年假，应该足够看房选房了。而且我在春节前提前了解过，好几个房屋中介说春节期间都是可以照常带看。
春节期间，突如其来的疫情让独自留在青岛过春节的我有些紧张，在关注疫情新闻的同时，也更加坚定了要在这个城市买一套属于自己房子的决心。但这个时段，因疫情管控，中介全部停止营业了。后来全国疫情逐步得到控制，今年2月下旬时，我也曾联系了几位中介询问何时可以恢复营业，开始看房，不过都被拒绝了，所有中介都说还需要再等等。
3月初时，一位前期带我看房多次的中介经纪人终于联系我了，并给推荐了一套李沧区的地铁房，她是发来了线上看房链接，说如果觉得房子大致情况符合我的要求，她再给联系看看是否能到现场看房。线上看了房子后，我觉得比较合适，想去实地看看，但等来的却是中介转达的房东的拒绝，房东觉得疫情期间，实地看房依旧存在着接触的风险，说让我等等，疫情过后再来看房。随后两天，我的实地看房要求又遭遇了三四位房东的拒绝。而后这位本来很热情的中介经纪人也没再联系过我。同时，其他几位在春节前非常熟络的中介也不再那么“热情”了。
终于在我的软磨硬泡下，有位中介人员说有位房东将钥匙交由他们托管，可以带我去看房。不过这处房子的小区门口，保安还是把我们拦下了，礼貌的拒绝了我们的进小区看房要求，原因是我们不是该小区的业主，疫情管控期间不能随便进入小区。后来，这样的经历又在另外一个小区门口再次上演。有了这样两次被拒之门外的经历，也让我主动暂停了近期的实地看房计划。
对于这些小区的严格疫情管控我是非常理解的，其实这种负责的管理态度也是我所期待和需要的。不过作为购房者，我的淘房计划却不得不暂时“搁浅”了。
提问：那你今年是否还计划继续看房购房？
嘉宾：首先是希望疫情早日结束吧。最近我偶尔在线上看房，但感觉每套二手房情况都不一样，必须要实地去看了才能做决定。近期也听说有的封闭小区在房东同意并填写相关登记后，可以进小区实地看房了。不过我计划5月中旬以后再约上中介去看房了，这段时间先把重心放在工作上。
我现在居住的这套房子租赁合同到今年8月才到期，希望在房租到期前，可以买上属于自己的房子，真正在青岛扎根安家。
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