[摘要] 根据青岛地铁整体规划，西海岸将有地铁1号线、6号线、13号线三条线路贯通期间，其中地铁6号线，因为全线均位于西海岸，建成后可串联起包括灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区等在内的多个新兴板块，而备受瞩目，沿线的地铁盘也开始受到格外的关注。
2020年，到西海岸淘房，有一项重要利好，那就是地铁6号线的规划和建设！根据青岛地铁整体规划，西海岸将有地铁1号线、6号线、13号线三条线路贯通期间，其中地铁6号线，因为全线均位于西海岸，建成后可串联起包括灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区等在内的多个新兴板块，而备受瞩目，沿线的地铁盘也开始受到格外的关注。
那么，地铁6号线站点周边及沿线都有哪些新盘和在建的项目，值得重点关注呢？这些新盘房价如何？下面，小编就带大家去一探究竟。
灵山湾区域
辛屯路站、朝阳山CBD站、华山一路站
近年来，西海岸灵山湾片区凭借得天独厚的环境优势、不断落地的大规划和大配套建设，吸引了大批房企大鳄前来安营扎寨。从配套上来看，灵山湾区域周边教育资源相对完善，有凭海临风小学，星光岛小学等学校，还有灵山湾影视文化产业区、融创茂、星光岛星级酒店集群等配套。
根据西海岸整体规划，灵山湾片区以后将是整个西海岸新区的中心轴，集政治、交通、经济等优势于一体。而从城市建设来看，越来越多的大配套和大规划在这个片区相继续落地，这其中就包括青岛东方影都等世界级产业项目。
在楼市版图上，这一区域也是西海岸最活跃区域之一，目前，该区域新盘加推比较多，产品类型也很丰富。比如，海信灵山湾加推二期5号楼85㎡房源，均价15000元/㎡。奥润澜庭全部现房出售，主要产品是联排和独栋别墅，均价40000-50000元/㎡。融信西发海月星湾主推户型118、121、148㎡的中等户型和大户型，均价21000-25000元/㎡。海语树在售洋房和联排别墅，洋房户型面积110-130㎡，均价17000-18000元/㎡。保利源诚领秀海目前在售面积120、140、160㎡住宅，均价14000元/㎡带装修。灵山湾龙玺加推户型面积112㎡、142㎡，价格18000-20000元/㎡左右……
黄岛老城区
创智谷站、石山路站、黄海学院站、海港路站、朝阳路站、峨眉山路站（与1号线同步实施）、富春江路站、钱塘江路站、滨海学院站、青医西院区站、黄河路站
从创智谷站开始，地铁6号线就驶入了黄岛老城区，这一片区是西海岸最早开发的片区，目前各项配套相对完善，已经形成了成熟的居住氛围，是黄岛的传统居住区，近年来这一片区涌现了不少热销新盘，比如新盘万科新都会、蓝光雍锦半岛等，均价在16000元㎡左右。二手房方面，这一片区的成交量也是名列前茅，虽然这里有许多小区建筑年代久远，但价格都在万元线上下，是西海岸“高性价比”区域的代表。
在售的新盘项目如万科新都会三期高层住宅在售，户型面积98、118㎡，均价16800元/㎡带装修。蓝光雍锦半岛小高层户型面积130㎡套四，均价16400元/㎡带装修；叠拼别墅户型面积为135-167㎡，均价22000-24000元/㎡。海尔产城创悦湖兰庭目前在售均价15300元/㎡带装修。海尔产城创熙园户型152-180㎡上叠均价19000元/㎡、下叠均价25000元/㎡。信达金地蓝庭在售高层住宅，户型为115-142㎡，均价15300元/㎡。
辛安片区
淮河西路站、可洛石站、抓马山站
辛安片区是近两年西海岸楼市受关注度比较高的区域，这主要得益于第二条海底隧道的规划和建设的推进，根据国务院正式批复的《青岛市城市总体规划(2011-2020)》，辛安片区的定位是青岛五大城市副中心之一。在“三主五副”中心的发展过程中，辛安无疑是一个十分具有潜力的片区。
2020年，是辛安片区老盘加推的一年。如万科城市之光，计划6月初加推2#小高层，面积89、118㎡。目前三期小高层在售，户型建面约98-135㎡，装修交付均价13500元/㎡。卓越地产在该片区开发的卓越花园项目规划将建9栋高层、小高层住宅，有望今年开盘。辛安府住宅户型面积160-200平，均价11000元/㎡，毛坯交付；后期将推出120-240㎡双层商铺，均价15000元/㎡
中德生态园
中德工业园站、生态园站
中德生态园的建设和发展，要从十年前说起，2010年，中德两国确定合作建设中德生态园，并于2011年国务院将中德生态园正式纳入发展规划，再到2013年园区开建，到如今中德生态园发展了整整十年的历程，这里已经成为国内外关注度颇高的国际合作园区之一。
目前该片区内在售住宅项目仍然比较少，中德绿色公元双拼别墅面积335㎡，联排别墅面积200㎡，赠送负一层，院子等，均价20000-26000元/㎡。花园洋房均价16500元/㎡，150㎡预计今年底精装交付。青岛龙湖光年目前仅剩叠拼别墅在售，户型面积140-180㎡，总价240-400万。弗莱德建公元在售洋房面积135㎡，均价17000元/㎡，小高层价格14000元/㎡，据悉这些项目后期将都会陆续推出新房源。
关于地铁6号线沿线的房价和配套建设情况，小编带您提前摸个底，您还有哪些疑问，欢迎大家留言！
图片素材来源:半岛网、青岛日报
